余姚河姆渡天下玉苑创建国家5A级景区总体生存

旅游地产案例：河姆渡—天下玉苑，天下玉苑是景区空间拓展和功能提升的载体，是未来5A景区的主体服务配套设施所在地，是景区休闲度假功能的承载地。

委托客户：余姚市旅游局

项目区位：项目位于长三角经济圈，浙江省余姚市区东部河姆渡镇及大隐镇境内。离余姚市区22公里，距宁波市区28公里。

项目规模： 规划范围包括河姆渡遗址及天下玉苑两大部分，面积约2800亩。

完成时间：2014年

核心资源：河姆渡古遗址文化、姚江及天下玉苑生态旅游资源

项目类型：遗址遗迹型+生态休闲型+宗教文化型+养生养老型旅游区

创建5A景区总体规划

规划成效：研究划定AAAAA级景区的创建范围，针对5A发展差距详细制定景区软硬件设施提升方案，即将付诸实施。

规划诉求：

确定总规规划区的范围、性质与发展目标；

根据市域旅游总规理顺其与余姚其它景区的关系，进一步确定规划区域的主题定位；

确定规划区的分区、结构、布局及土地利用；

对建设片区按景区总体规划的要求进行规划；

针对5A发展差距对景区软硬件设施提升方案进行规划。

总体定位：复合型文化生态休闲旅游区

形象口号：天下河姆渡，穿越七千年

核心思路：充分发挥河姆渡历史文化资源优势，整合天下玉苑景区旅游资源，以“文化体验”为核心卖点，以“文化旅游产业基地”打造为目标，全面提升以“史前文化、宗教文化、地方名人文化、生态文化”为核心的多元化产品体系服务功能，构建具有世界知名的、享有全国美誉度的复合型文化生态休闲旅游区。

河姆渡是5A景区的文化核心；天下玉苑是景区空间拓展和功能提升的载体，是未来5A景区的主体服务配套设施所在地，是景区休闲度假功能的承载地。 两大片区在时间尺度上由古至今，在空间尺度上从滨水到倚山，逐步展示河姆渡时代蔚然壮观的历史及地方文化的延续历程。

亮点项目：