宜居又宜业苏州工业园区正迎来华丽变身

6月5日，位于苏州工业园区钟园路北、钟南街东的永旺梦乐城正式开业。6月25日，首座现代园林式百货公司台湾百货零售大腕新光三越在园区开业。8月1日，苏州文博广场商业中心iStation主力店之一的台北纯K正式开业，这是目前苏州唯一一家五星级KTV。而正处于建设收尾阶段的诚品书店，预计今年也将在园区金鸡湖畔开出。

这些大型商业项目及各式商业业态的相继出现但总体而言，给园区发展带来了全新变化，也给关注她的人，带来了全新的观感作为中新两国政府的旗舰合作项目，苏州工业园区不仅是先进制造业和科技新兴产业集聚的创新创业高地，也是人文与科技、产业与城市完美融合的宜居宜业新城。

打造宜居宜业新城，园区各商贸业正在加速呈现

永旺梦乐城苏州园区湖东购物中心是永旺集团在中国第一个购地自建的大型购物中心项目，占地约10万平米，整个购物中心为一体式四层建筑，包括大型超市、专卖店、餐饮、影院娱乐等区域，总建筑面积约18万平米，是园区以及苏州地区主要商业项目之一。

据介绍，该项目定位于中等收入以上人群，辐射园区湖东、湖西乃至市区。除了与轨交1号线终点站钟南街站相邻之外，永旺梦乐城苏州园区湖东购物中心，还临近市内主要环线(中环路)，交通十分便利，将极大地丰富园区，甚至全苏州的休闲娱乐生活。

而位于园区时代广场的新光三越百货，共有百货区、写字楼两部分，整体建筑面积为16.29万平方米，营业面积8.8万平方米。在整体建筑、景观设计上，贯穿苏州特有的文化意境和园林艺术，把花窗格、园中套园等本地园林元素引进百货公司，并和国际高端百货理念相融合。人们在逛新光三越百货时，会有点像游园林。

苏州工业园区不仅是先进制造业和科技新兴产业集聚的创新创业高地，如今也是人文与科技、产业与城市完美融合的宜居宜业新城。在采访中，不断有受访者向强调，如今的园区已经和20年前刚开发的园区完全不一样。随着苏州工业园区深入实施转型升级战略，大力推动创新型、服务型经济发展，各商贸业呈现加速繁荣态势。

定位苏州东部综合商务城，发展现代服务业不放松

在采访中，获悉，近年来，苏州工业园区紧紧围绕建设东部综合商务城的发展定位，坚持把发展现代服务业作为提升城市功能、推进转型升级和改善社会民生的重要抓手，推进现代服务业发展。

例如，如今园区更加注重产城互动融合，推进产业高端化和城市现代化。按照综合商务城定位，全方位推进环金鸡湖金融商贸区、国际商务区、阳澄湖半岛旅游度假区、月亮湾商务区等功能板块建设，进一步集聚高端要素、完善城市功能、推进产业升级。今年以来，文博广场iStation、永旺梦乐城、新光天地等一批重点项目开业，诚品书店开业在即，斜塘老街、李公堤四期、奕欧来精品购物村等去年新开业项目运营良好。

近年来，园区还注重以重大品牌活动、重要商务会展为引领，推动商贸与旅游、文化、体育、会展等产业相结合，促进消费繁荣，提升城市软实力。今年以来，第53届世乒赛在园区成功举办，春到湖畔、金鸡湖马拉松、金鸡湖龙舟赛、创博会等大型活动进一步打响品牌，产业融合发展效应持续显现。

另外，园区注重产业转型融合，推进服务业和制造业齐头并进。同时，注重培育新兴业态，增强产业转型升级新动力。例如近年来，园区以先进制造业为支撑，大力发展生产性服务业，在完善城市生产服务功能的同时，积极推动制造业衍生发展服务业，促进产业向微笑曲线两端延伸，推动制造业和服务业融合发展。并结合区域产业实际，积极探索电子商务、会奖旅游、文化创意等现代服务业新领域。

硕果累累！园区正加速成为国际化与现代化新城

正是因为坚持把发展现代服务业作为提升城市功能、推进转型升级和改善社会民生的重要抓手，苏州工业园区在推进现代服务业发展上4，取得了积极成效，也带来了丰硕的成果。据介绍，园区服务业增加值占GDP比重连续多年较上年提高个百分点，到2014年底达到41.3%;服务业投资占全社会固定资产投资比重连续多年超过75%。

今年月，全区完成社会消费品零售总额140亿元、同比增长10.2%，增幅比全市平均高2.2个百分点。而根据对重点活动期间金鸡湖景区相关商家的初步测算：今年园区游客接待量平均环比增长20%左右，酒店营收增长30%左右(入住率提升10个百分点左右)，餐饮企业营收增长15%左右，零售业营收增长5%左右，以活动促进产业融合发展的效应更加显现。月，园区入境游客、酒店营收、4A以上景区游客量等旅游指标继续保持全市领先。

在电子商务方面，今年月，园区实现电子商务交易额同比增长64%。在会奖旅游(MICE)方面，园区依托 国家商务旅游示范区，充分利用环金鸡湖商务资源集聚的优势，积极培育高品质会奖旅游产品，打造会奖旅游品牌。今年月，园区举办500人以上大型品牌会议16个，会奖旅游产业的规模和品质快速提升。

在文化创意方面，园区2014年获评全市唯一的江苏省文化产业示范园区，国家动漫产业园国际科技园入选首批江苏省重点文化产业园。其中，园区文化创意产业拥有以同程络、方正软件、蜗牛科技、苏州设计院、园区设计院、金螳螂、和氏设计等为代表的一批龙头企业，引导文化创意产业与制造业、科技、生活相融合，这类企业对园区文化产业增加值贡献占比超过23%，已成为园区文化产业的一大特色。

而随着总部经济、楼宇经济、消费经济与城市功能要素的加速集聚，以及久光百货、新光三越、诚品书店等商贸载体的相继开业，园区正在加快成为苏州商贸消费中心和国际化与现代化新城。