开发商爆北京至少保障房存在质量问题.DG

明悦湾工地。（资料图片）

“不敢说 0％，全市范围内至少也有10％的保障房是存在质量问题的。”10月12日晚，一位不愿透露姓名的北京房地产开发商告诉《经济参考报》。

成本不断加大近日，北京大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中，八栋被查出混凝土强度未达设计要求，其中6栋被勒令拆除重建，2栋加固。与之形成鲜明对比的是，同一开发商在同一小区开发的商品房没有检测出质量问题。一时间，保障房的质量问题成为全社会的热议焦点。

《经济参考报》从明悦湾的业主和开发商处了解了混凝土质量不达标等焦点问题，发现商品房和保障房在建设时并没有选用同一混凝土供应商，数月前的混凝土不合格试块检测结果也被隐瞒。接受《经济参考报》采访的专家表示，政府有关部门需高度重视这一涉及民生的重大问题，完善和细化相应监管体系，加大监管力度，严肃惩处相关人。

商品房和保障房用了不同的混凝土供货商

了解到，明悦湾的经适房售价约在4100元到4 00元之间，周边的商品房售价已在18000元以上。

明悦湾B 0 楼的业主向反映，A区用的预拌混凝土生产商和B区的是不一样的。“这次出事的混凝土生产商华跃腾飞主要给B区供货，A区用的是另一个混凝土生产商。”了解到，在北京日月房地产开发有限公司（下称日月房地产）建设的该项目中，商品住宅楼为A 01楼至A 08楼；经适房为B 01楼至B 05楼，开发商和业主习惯以A区、B区来区分商品房和保障房。

随即走访了开发商日月房地产，其办公室负责人承认了这一点，“A区B区我们确实用了两个不同的预拌混凝土生产单位，A区那家实力相对强，规模更大。”之所以选择两家混凝土供货商，他解释这主要是考虑到供货能力，“所以我们用了另一家供应商来保证供货量。”他告诉《经济参考报》。

问到两家混凝土生产单位各自的成本，该负责人表示并不存在成本上的巨大差异。当试图联系混凝土生产商华跃腾飞时，却一直联络不到该厂商。而开发商称，现在连他们都联系不上那个混凝土生产商了。