上海二手房指数跌幅减缓美食

本报讯 （ 晏秋秋 实习生 查敏杰）最新出炉的申城二手房指数显示，去年12月，上海二手房跌幅明显减缓，市场出现企稳迹象。上海二手房指数办公室认为，受连续多重政策叠加效应影响，短期市场信心快速回升。

楼市中期可能仍处于调整阶段。目前普通房标准松绑，中心城区大量房屋被纳入普通房范畴，交易成本降低，各中心城区涨跌互现，带动改善型需求旺盛。

12月，受惠于二手房交易税费、贷款利率以及公积金贷款等优惠政策，中心城区大量房源被纳入普通房范畴，交易成本大幅减少，导致需求回升，部分区域价格略有上涨。5个市中心区中，仅卢湾区出现小幅下跌，跌幅为0. 2％。黄浦区受改善型需求以及世博建设联动影响，涨幅最大，为0.91％；长宁区和静安区分别上涨0.5％和0.48％；徐汇区上涨0.41％，涨幅略小。市中心区七成以上二手房被重新划入普通房范畴，激发了一部分需求释放，房屋价格出现反弹。

这样一来 中外环线区域因普通房受惠范围相对较小，加上一手房持续促销优惠影响，购房需求分流明显，二手房价格跟随下降。

12月，在52个控制点板块中共有25个板块出现上涨，占采样总量的48.1％，平均涨幅为1.02％，上涨板块较11月成倍增加。其中，涨幅最大的为北新泾板块，在连续数月出现下跌后，12月大幅反弹，涨幅为2.04％。涨幅高于1％的板块共有12个，如：曹杨长风板块上涨1.27％；江宁路板块和曹家渡板块分别上涨1.28％和1. 1％；彭浦板块出现大幅反弹，上涨1.79％；蓬莱公园板块上涨1.42％。

关键词：

之前表现很出色

西安哪家治疗妇科医院好朝阳治疗白癜风较好的医院海口治疗宫颈糜烂费用