房价非理性上涨损害经济全局政府应少拍地王.源泉

“一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视”、“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头”。

今年以来，一些城市房价涨幅过快，甚至失于理性，几近疯狂，人民群众望房兴叹。14日，国务院常务会议传递的精神，道出了万千百姓的心声。

房价上涨，情况比较复杂。房地产业链条较长，涉及上下游几十个行业。在一定程度上，房地产业的兴衰，是经济景气的风向标。可房价疯涨，就一定不是好事了。这一点，一些国家和地区有过教训。可以说，房价是把双刃剑。跌得太狠，于国于民不利；涨得太疯，于国于民也不利。

房价非理性上涨，吃亏的是老百姓。对普通百姓来说，攒钱买房子，无非想自住。房价高企，却让他们房梦难圆。

房价非理性上涨，投资者也未必能占尽便宜。住房兼具自住与投资属性。从投资的角度说，当周围的同事、朋友都跃跃欲试，甚至借钱炒楼的时候，你就要警惕：楼市的泡沫正在膨胀，投资的风险正在加剧。

低品仙力丹（1）25级礼包 爆炎魂玉、爆炎戒指、爆炎法冠、爆炎道袍、爆炎鞋子,特大铜钱袋、魔源*70030级礼包 特大铜钱袋*2、魔源*1000、水元珠*32、水灵石*16、血色矿石*5、精钢鳞片*5、体力*150、龙血道袍制作卷40级礼包 超大铜钱袋*2、魔源*2000、声望*150、元宝*30、白银令牌*1、青铜令牌*1、北斗道袍制作卷、高品仙力丹（1）活动五：限时活动（1）首次充值活动时间：永久有效活动内容：只要您充值任意元宝即可免费领取我们为你精心准备的额外大礼。永久有效。礼包内容：20级紫色装备锤、20级紫色装备魂玉、20级紫色装备元神、美女伙伴妲己、群攻法符星辰陨、高品经验丹、18万铜钱、中级草料（2）永久大礼活动时间：永久有效活动内容：累计充值元宝满188、388、1888、5000、10000、50000、100000可以免费领取对应的额外大礼包。礼包名称 礼包内容188礼包 法符奔雷闪、青铜令牌、低品血效丹、魔源100、声望100、铜钱礼包 法符必杀技、青铜令牌×2、高品仙防丹、魔源×200、声望×200、铜钱×礼包 法符祝福天歌、白银令牌、低品仙力丹、魔源×800、声望×800、铜钱礼包 羊驼阿斗（坐骑）、法符天降甘露、白银令牌×4、高品血效丹、魔源×2400、声望×2400、铜钱礼包 法符霸天剑气、黄金令牌×2、高品仙防丹、魔源×5000、声望×5000、铜钱礼包 法符霸者无敌、黄金令牌×10、高品仙力丹、魔源×25000、声望×25000、铜钱礼包 法符天地雷鸣、黄金令牌×20、高品仙力丹、魔源×50000、声望×50000、铜钱（3）神兽坐骑活动时间：新开服前三天活动内容：凡坐骑等级达到4级以上的玩家房价非理性上涨，最终损害的是经济全局。楼市的过度火爆，少不了占用银行信贷。购房者买房要贷款，开发商盖楼也要贷款。完全靠自有资金买房、盖楼的，毕竟是极少数。人们常说，金融是经济的血脉。楼市的亮丽泡沫一旦破裂，银行首当其冲，后果不堪设想。

稳定房价，稳定楼市，需要打出“组合拳”。

首先，调整供给结构，加大有效供给。解决市场经济的问题，终究要用市场经济的手段。政府总不能棒喝开发商：“你，必须降价！”住房毕竟是商品，行政命令使不得。怎么办呢？在供地环节，咱不妨少拍些“地王”，适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率，增加老百姓买得起的有效供给。

其次，抑制投资性、投机性购房。通过灵活的、差别化的信贷政策，一方面继续鼓励居民自住和改善型住房消费，一方面有效抑制各种炒楼行为。以往经验表明，充分利用信贷政策，是保护自住、抑制炒楼的有效手段。问题在于，我们的商业银行，措施要具体、工作要细致；我们的监管部门，监管要到位、执行要得力。

最后，充分加强市场监管。房地产市场猫腻不少，乱象丛生。房价的疯狂上涨，往往少不了一些开发商的推波助澜。这方面，少数以利为天的商人们，手段颇丰，花样繁多。捂盘惜售、雇人排队、虚假合同等等，无所不及。如此哄抬房价，搞乱了市场，搞慌了人心，政府必须严加监管，依法惩治。

今天，房地产和建筑业的增加值，已经占到GDP总量的10%左右，贡献相当可观；贡献是贡献，如果里边埋伏着大泡沫和大风险，也需要高度警惕。（天山）