探究绿地的筑巢引凤到引凤筑巢.DG

导致停车场规划不够、交通路口设置不合理等现象探究绿地的筑巢引凤到引凤筑巢

随着绿地集团创新转型的不断深入，多元发展、全球经营布局已迈出坚实步伐，在一、二线城市拥有充足的商办物业资源可供发展众创空间，绿地凭借自身在商业运营、产业运作方面的经验和优势积累，通过现有商办存量项目打造“绿地国际创客中心”，搭建创客综合服务平台，打造全要素的创业生态,形成国际化的创业高地。

5月4日，绿地在北京房山绿地智汇产业城举办了“绿地国际创客中心”青年创业团队招募活动，在市场上形成极大的反响和众多意向创业者的积极咨询与报名。未来入驻的创业团队将共享绿地集团大生态平台提供的众多资源与服务。青年强则国强，绿地在青年节用实际行动，支持青年创业，意义深远。

同一天，受邀参观了房山绿地智汇产业城内的三处创新创业的孵化平台：北京大学创业训练营房山基地、光合星球房山创意生态圈以及青创动力（北京）科技孵化器有限公司。

在参观的过程中，笔者深刻的体验到，绿地多年深耕北京商办市场的卓越成果。如引进的北京大学创业训练营房山基地，是通过搭建创业者交流与对接资源的交流互助平台，打造全链条创新创业扶持与孵化基地；青创动力（北京）科技孵化器有限公司，一个青年人的创业乐园、小微企业成长的加速器、区域产业生态的构建者；光合星球房山创意生态圈，一家文化创意集团公司，致力于构建文化创意生态及创意设计理论及方法研究，用高品质的创意设计服务，提升人们的生活质量和精神品味。据绿地集团京津冀事业部产业发展部总经理王硕介绍目前入驻到绿地房山智汇产业城的企业数量已达1500余家。

绿地国际创客中心有效整合了绿地集团国内外及多行业资源，将互联和文化创意各细分品类充分融合，扩大产业规模，建成集文化创意、孵化器、个性化定制等于一体的生态型、平台型文化创意产业园。其核心发展理念旨在为中小微企业提供多维度、全要素、一站式的共享办公空间

，通过三大核心功能及服务体系（政务搭桥功能、服务外包功能、商务办公功能），让入驻的中小微企业能够享受绿地全球化、复合产业链上资源的最大优化配置，同时也是能够分享信息、知识、创新，拓展社交以及商业圈，有效提高创新、创业的效率。

回顾2017年一季度，北京连续发布多条限购政策，被称为“史上最严”限购令。“长期来看，新政的发布更有利于未来商办市场的健康发展，绿地的核心竞争力将更加凸显。”一位绿地工作人员对透露道。

综合来看，绿地集团凭借产业和商业运营方面的经验和资源，积极构建商业生态，通过“平台+模式”做强商办运营，通过“产品+服务”提升盈利水平，依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利，这种发展战略在目前的市场环境下是具有较强竞争力的。