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近日，第一太平戴维斯发布2014年第二季度市场报告显示，相较201 年，北京一手住宅市场同国内大部分城市一样表现冷淡。与普通住宅受到自住房强烈冲击不同，高端项目走出了独立行情。

截至2014年上半年，甲级公寓和高端别墅累计供应量分别达到2110套和710套，均超过了各自市场201 年全年供给之和。

包括合生霄云路8号、上国阙、北河沿柒拾柒号、钓鱼台7号院在内排名顶级物业销售前十名的项目，上半年录得成交均价已达到97000元/平方米，同比去年85000元/平方米的均价北京市高院认为，涨幅达到14%。

而根据第一太平戴维斯分析师预测，由于海德公园等项目的入市，加之过去两季度入市尚未消化的项目，高端住宅市场交易量和价格仍将保持上升趋势。

(新京报)

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