脱欧行情英国买房砍价十大要点.DG

脱欧行情下，英国楼市转变成买方市场，投资者议价能力增强。

根据英国房地产行业最权威的机构皇家特许测量师学会（RICS）最新发布的统计显示，在售房产供应量在6月份出现有史以来的最大跌幅，房屋的需求量也以2008年以来最快的速度下降。

该报告称，受欧盟公投和额外印花税等市场不确定性影响，房主推迟换房买卖计划、潜在买家继续持币观望等，英国房地产市场上的在售房产供应量大幅下降、本国的潜在买家骤减，房价的涨幅迅速放缓，英伦楼市将进入类似于2008年金融危机爆发后 无价无市 的行情。

英国房地产服务机构Garrington的总经理Jonathan Hopper分析认为， 尽管英国房地产市场供不应求的局面很难在短期内改变，但是公投脱欧的结果，让英国房地产市场从之前的卖方市场转变成买方市场。尽管目前不能断定房价下滑的幅度，但是卖家已经在要价上有所松动甚至主动下调价格，买家讨价还价的空间和能力加强。

如郊游、清晨散步、打太极拳等根据英国最大的房地产站Rightmove的月度指数显示，过去一个月中，伦敦在售房产的要价平均下调了971英镑（0.2%），至64 117英镑。其中，Richmond区的在售房产要价出现大幅下调，幅度超过10%。

根据2008年以来的实情，在房价上涨停滞、市场不活跃的的时期，往往是有足够预算的投资者、尤其是现金投资者议价能力最强的投资窗口期。

今天，《英国房产与投资周报》的就为各位列举十大砍价要点，供您参考。

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