交房日已过同创国际大商汇却停工了

[导读]丰城市民游先生在当地一处名为“同创国际大商汇”的楼盘给儿子买了套婚房，并付清了全款，好不容易盼来了交房日期，却没想到房子尚未完工就停工了，交房日期也没有明确答复。游先生表示，和他有着同样遭遇的还有该楼盘其他700余户业主。

丰城市民游先生在当地一处名为“同创国际大商汇”的楼盘给儿子买了套婚房，并付清了全款，好不容易盼来了交房日期，却没想到房子尚未完工就停工了，交房日期也没有明确答复墓地的价格相差悬殊。游先生表示，和他有着同样遭遇的还有该楼盘其他700余户业主。

交房时间已过 楼盘未完工就停工

游先生告诉，2015年6月份，他花近30万买了位于丰城市龙光大道上的同创国际大商汇一期2栋的一套复式楼公寓房。交清了全款，并和开发商签订了《商品房买卖合同》，合同约定于2016年12月31日前交房。

然而令游先生没有想到的是，如今交房期限已过一个多月，楼盘仍然没有完工，这让他不知所措。

据另一名知情业主反映，同创国际大商汇一期有4栋楼共780套房。如今，一期楼盘基本售罄，几乎所有业主都面临收不了房的困境。

此外，买下该楼盘店铺且已交付的业主同样有烦恼事。陈女士告诉，2015年3月份，她花了300余万元在该楼盘一期买下了4个店铺，如今款项和契税交了，店铺做好了，房产证也下来了七成以上基民在基金投资中亏损。对于2012年股市总体趋势，可土地证一直没有着落。“没有土地证，意味着办不了不动产证，我们对店铺只有使用权没有所有权，店铺就不能买卖，银行也贷不了款。”陈女士说。

资金链断裂 开发商正在筹钱

21日，跟随业主们来到同创国际大商汇一期楼盘，只见四栋高楼刚刚封顶，尚未竣工，现场还留有施工设备，而施工大门已关闭。了解到，同创国际大商汇楼盘开发商是丰城同创实业有限公司。由于联系不上开发商，当天，去了还在营业的同创国际大商汇销售中心了解情况。

据该楼盘销售中心工作人员介绍，年后停工是因为开发商把销售资金投入到了该公司其他项目中去，导致该项目资金链断裂，目前开发商正在筹钱，但具体什么时候开工尚无定论。

“当地政府已经介入协调了此事，要求该楼盘一期项目最晚今年3月底动工，8月底交付，如果今年年底还不能完工，业主可申请退房。”该工作人员说，按照目前的情况，业主们只能耐心等待。此外，该工作人员坦言，土地证没下发是因为该楼盘土地被拿去做了抵押，正在置换，且称“合同都做了备案，置换完了就办土地证。”

承诺书称一期 今年8月底前交房

当天，有业主向出示了该楼盘开发商于2016年12月29日签订的《关于A区延期交房等相关事宜的承诺书》，承诺书上写着，同创公司因资金问题无法按合同约定时间内交房，现经双方协商，约定延期至2017年8月底之前（争取6月底前）交房，延期交房补偿按《商品房买卖合同》有关条款执行；2016年到期返利在2017年元月18日前返给相应业主；若2017年12月31日不能交房，业主可以无条件退房，除退还已交房款，并按银行同期活期存款利率给付利息。

之后，开发商又于今年1月18日签订了《补充承诺》，提及在2017年2月11日元宵节后一个月内办理完市场区土地抵押的置换工作，原2016年12月29日的承诺继续有效。

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