年上海房地产市场两增三降.源泉

也更健康施工面积降 新开工面积降 竣工面积降开发投资增 销售面积增

商品住宅施工面积下降4.7％，商品住宅新开工面积下降2. ％。上海市统计局近日公布了《2009年本市房地产基本情况》，数据显示，由于施工和新开工面积双降，在需求保持比较旺盛的情况下，今年楼市的供应可能相对偏紧。

统计显示，2009年，本市房地产开发投资1464.18亿元，比上年增长7.1％，占全社会固定资产投资的 27.8％。 商品房施工面积9961.6万平方米，下降4.1％。其中商品住宅施工面积6550.7 万平方米，下降4.7％。 商品房新开工面积2490.6 万平方米，下降 .7％。其中商品住宅新开工面积1721.02万平方米，下降2. ％。 商品房竣工面积2104.98万平方米，下降15％。其中商品住宅竣工面积1508.81万平方米，下降14.4％。本市商品房销售面积 72.45万平方米，增长46.9％。其中商品住宅销售面积 2928.04万平方米,增长48.9％。