一二手房展购房意向创历届最高.DG

难掩一手成交仍处观望期

第十二届上海一二手房房展会上，参展人数为6.5万人次，与去年持平，而达成购房意向1500套，创历届最高。

此次房展会意向型客户数量保持在了高位，针对各大中介推出的市场活动，购房者均表现出了较高热情。专家指出，一手房市场的价格波动以及宏观经济回暖的双重影响导致二手房市场的持续活跃。

总价150万元最吃香

4月9日，位于上海东亚展览馆的第十二届上海一二手房房展会正式召开。1500套的购房意向创出了历届房展会的新高。据统计，者大多将购房价位维系在150万元左右，针对市场需求，华燕、易居、中房、汉宇等多家中介陆续出台相关购房活动。

房盟中国副总经理陈炜介绍：“从早上至中午的数个小时内，购房者访问数量很高，刚拿来的一盒名片已经发完。”

在易居展位，易居将房源进行了归类，划分为“轨交房”、“婚房”、“学区房”三种。了解到，受开学影响，房展会期间，学区房的供需较为火热。凭借区位的优势，并以能够进入知名学校就读作为附加值，学区房比一般房源价格要高出10％，此次展会上，一些热卖的学区房，总价都在200万元以上。

“最初只能让少数患者使用值得一提的是，与现场“实惠”、“特价”、“急抛”等标语体现的不同，所谓的“低价房源”并不便宜。从现场看，此次参展的房源大多来自卢湾、闵行、普陀、宝山等区域，由于地理位置好，这些所谓的“小户型”、“低价房”的总价也大多在100万元以上，而单价2万元以下的低价房却不多见。