李晓林应取消或统一土地使用年限美食

【地产中国 两会报道】2015年 月 日，一年一度的 两会 拉开序幕，继去年提出 打破土地一级开发垄断以降地价 的建议之后，今年，全国政协委员、北京林达集团董事长李晓林携两大提案再度上会。他提出，为给政府在下一步准确把控房地产业政策及制定实施税制改革新政留出足够的腾挪空间，建议先行把各类土地使用年限全部统一为70年或者取消。此外，他还建议加大对棚户区改造政策资金使用走向的监管力度，对滥用职权扣留、截留、挪用棚改专项政策资金的部门领导实行 官员问责制 。

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现行各类土地使用年限依据含混

李晓林指出，长期以来，我国房地产业相关的税制、费制、年限、权益等法规十分冗杂混乱，中央与地方之间、各部门之间又存在利益分配格局和权责博弈，各地各部门出台的规章细则更是政出多门杂乱无章，有许多自相矛盾、互相削弱、互相叠加，使房地产业和所有参与者均深受其累。以房产土地使用年限为例，现行的住宅类70年使用权、商住类50年使用权、商业类40年使用权的章法,令人不明白深层理由何在。与此同时，与使用权年限直接捆绑在一起的土地出让金的收缴却显得刚硬无比。随着房产税的落地，如果土地出让金制度再不做调整，那么，这样双重税费的收缴将继续增加购房者的负担。

根据根据中央政府当前更侧重关注房产税制改革立法工作的走向这一信号，我认为，房产税的任何较大变动都有可能冲击社会共识的基本稳定，削弱有关产业政策的合法性、合宪性，加剧中央与地方权责分布格局的不协调性。 李晓林表示。

运动的“心”肺和街道上飘散的PM2.5合奏出“我们爱运动”的篇章。 基于此，为了使房地产业能在经济新常态为基本走势的环境下健康发展，为了广大房产产权人的预期稳定和信心指数稳健，同时为给政府在下一步对我国房地产业政策准确把控及税制改革新政的制定和实施留出足够的腾挪空间，他建议，先行把各类房产土地使用年限全部统一为70年或者取消，再根据我国的国情和经济社会发展的需要果断对其调整作出战略性决策。

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