多地再现抢地潮地王频出或成房价上涨信号.DG

5月以来，中国土地市场持续升温，高单价、高溢价地块频现、多地 地王 记录屡被刷新。

北京丰台区一块原定于28日竞拍的 准地王 在前一天被叫停出让。此举被业内人士解读为官方在房价压力下，运用行政手段稳定市场预期。

出口退税指标集中使用、进口税和企业所得税减少等；三是从趋势上看北京丰台区夏家胡同地块挂牌竞价起始于5月14日，按照此前出让计划，将于5月28日挂牌截止并进入现场竞价环节。而截至27日上午被暂停出让之前，该地块共获得7次上报价，最后一次报价额为1 .52亿元(人民币，下同)。

根据要求，该地块须配建建筑面积不少于1万平方米的 公共租赁住房 。在剔除配建公共租赁房部分后，地块的起始楼面地价已达1.97万元/平方米。分析指出，若该地块顺利拍出，楼面地价将突破2万元/平方米，成为今年北京的住宅单价 地王 。

市场研究部总监张大伟分析称，在目前整体市场土地价格敏感的情况下，该地块若高价完成出让，将对市场有促涨影响。

这个判断与本月20日北京市通州区台湖镇的两个地块高价成交相呼应，据了解，当时其中一块土地的溢价率高达2 0%。

除北京外，广州、上海等热点城市近期也不断有土地拍出 天价 。

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