年全国房地产市场运行情况.鼓励

一、房地产开发完成情况

容易造成冷气流失2009年，全国完成房地产开发投资 62 2亿元，比上年增长16.1％。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2％，占房地产开发投资的比重为70.7％。

2009年，全国房地产开发企业房屋施工面积 1.96亿平方米，比上年增长12.8％；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5％；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5％。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长6.2％。

2009年，全国房地产开发企业完成土地购置面积 1906万平方米，比上年下降18.9％；完成土地开发面积2 006万平方米，下降19.9％。

二、商品房销售情况

2009年，全国商品房销售面积9 71 万平方米，比上年增长42.1％。其中，商品住宅销售面积增长4 .9％；办公楼销售面积增长 0.8％；营业用房销售面积增长24.2％。2009年，商品房销售额4 995亿元，比上年增长75.5％。其中，商品住宅销售额增长80.0％，办公楼和营业用房销售额分别增长66.9％和45.5％。

三、房地产开发企业资金来源情况

2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2％。其中，国内1129 亿元，增长48.5％；利用外资470亿元，下降 5.5％；企业自筹资金17906亿元，增长16.9％；其他资金27459亿元，增长71.9％。在其他资金中，定金及预收款15914亿元，增长6 .1％；个人按揭840 亿元，增长116.2％。