三四线房价回落银监会称开展压力测试防范风美食

银监会副主席王兆星在发布会表示，很早之前也提示银行业要关注房地产市场的发展，要注意控制房地产的风险。

他指出，具体从金融来说，第一是要继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求，另外重点大力支持国家实施的保障房安居工程建设和棚户区改造，增加对低收入群体的住房有效供给，调整住房的供求关系。第三，重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。

王兆星介绍，到目前为止，中国银行业房地产贷款占总贷款的20％左右，这里包括房地产开发商的贷款，也包括个人购房贷款，个人购房贷款占整个房地产贷款的67％左右，因此主要是对个人住房消费提供了金融支持。同时，个人购房贷款的不良率不到百分之一，资产质量非常稳定。

银监会稿还表示，当前中国经济总体运行平稳，但面临的下行压力仍然较大，反映到金融领域，融资结构不合理、资金配置和使用效率不高、中小企业融资难融资贵等问题依然存在。

银监会指出，还要继续推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，有序推进人民币资本项目可兑换。要推进信贷资产证券化，加大呆账核销力度。此外，需要持续加强对地方政府融资平台、房地产、产能过剩行业、影子银行等重点领域的风险防控。

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