新媒体克服传统找房弊端首个三方得利打房软.源泉

一 传统房产服务存在两大弊端

多年以来，客户的找房过程通常是先上查找，再从海量房源中选择，随后与中介经纪人取得联系，通过多次沟通及地面看房，达成意向及最终交易。尽管这种找房模式在某一阶段内方便了客户，但同样存在着重大弊端。

弊端一：络房源信息大都虚假

大多数经历过找房看房的客户都有一个共识：虽然互联上推出的房源信息玲琅满目、价格诱人，但一旦与经纪人联系后就会发现，自己看中的房源不是房价不真实，就是图片移花接木，或者楼层与信息不符等。其实原因很简单，经纪人为了迎合客户普遍心理，不惜花费大量时间精力，在上通过“造假”获取客户眼球。当客户直接联系到他们时，才会吐露真言，使得客户浪费时间成本的同时，信任度大减，最终导致成交概率不高，影响公司、经纪人整体经济效益。（注：经纪人确实很苦闷。）

弊端二：骚扰不堪其扰

提到中介骚扰，很多客户都会颇感无奈。只要你曾经买过房、卖过房，甚至租过房、出租房，中介就会在很长一段周期内像牛皮糖一样黏着你不放。更让人费解的是，就算一些客户已经没有购房需求或者购房成功之后，仍然会接到不少经纪人锲而不舍的骚扰。此现象当下随处可见，但避免办法几乎没有。（注：客户确实也烦恼。）

二 “双得利”打房软件既方便又安全

《房顾问》“打房”软件的模式完全颠覆了传统的上找房，即可以让客户需求得到最便捷的释放通道，又给到经纪人及公司极大便利。客户获得更为专业、更为安全、更为诚信、更为规范的中介服务；经纪人素养的迅速提高，拥有更多时间去直接线下谈生意；中介公司规范行业、管控经纪人的难度锐减。

一位使用过《房顾问》的中介经纪人表示，该软件让客户找房如“点菜”、“打车”那样方便随意，让中介不用再守株待兔般地苦等客户上门、不用再满大街设摊卡位争抢客户，大大提高整个购房租房和挂牌卖房全过程效率。

据悉，“房顾问”软件的使用方式类似于当下最为流行的打车软件，可以让客户通过智能随时推出自己购房、租房、挂牌、卖房的需求信息，经纪人通过查看到客户需求，然后第一时间通过即时通讯主动联系客户。客户可以主动选择其中最为接近你需求信息的经纪人为自己服务。在双向简单的互动过程中，整个租售成交效率大大提高，客户和中介双方都得到了实惠。（注：《房顾问》具备im即时聊天功能，无需留下号码便可和经纪人交流互动，有效规避了个人信息泄露问题。）

对于客户而言，最为关心的是房源虚假和个人信息泄露问题，一位《房顾问》开发人员表示，客户发布的看房信息，同时被最匹配的5至10位中介经纪人看到，经纪人之间存在竞争关系，如向客户推销虚假房源，将大大降低他们在需求客户心中的诚信度，导致最终无法成交。未来，“房顾问”将添加对经纪人的评价功能，是否提供虚假房源将是最重要的标准之一。届时，客户可以选择性的挑选诚信度最高的经纪人，进一步避免虚假房源的出现。

目前，“房顾问”可由APP Store直接搜索“房顾问”进行下载安装，客户安卓系统将于近日内推出，敬请期待。

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