上海两地块高价挂牌起始报价合计亿元美食

9月伊始，上海推地热潮势头不减。

上海市规划和国土资源局最新发布的两则出让公告显示，杨浦区平凉街道22、2 街坊地块和徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块开始挂牌，这两幅地块的拟出让面积合计达1 . 万平方米，起始报价合计达64.084亿元。

嘉华（中国）投资有限公司副董事谷文胜昨日称，进入下半年，地方政府的推地力度有所增加。于开发商而言，下半年会是不错的拿地机会，但开发商还是会比较理性，如果地价被推得过高，也不会盲目追高。

“少见的优质地块”

最新挂牌的上述两幅地块，颇受开发商关注。

其中，徐汇 《爸爸去那儿2大电影》是2015年 春节合家欢 观影不二之选区滨江XH129B-02、XH129D-01地块自8月 0日挂牌以来，已吸引了19家企业领取申请书。

出让公告显示，该地块南至瑞宁路，西至宛平南路，此番出让面积665 0.1平方米，起始报价为 1.5亿元，容积率为2.5，系商住办用地。

谷文胜认为，该地块地理位置很好，是近年来推出的少见的优质地块。粗略估计，该地块的起始单价为2万元，毗邻绿地开发的海珀日晖当然这还不是最终“获胜者”。

按计划，该地块将于今年10月进行现场竞买。

8月 1日挂牌的杨浦区平凉街道22、2 街坊地块，也已吸引8家开发商领取申请书。

出让公告显示，该地块东至通北路，南至霍山路，西至荆州路，北至长阳路。此番出让面积为66762.5平方米，规划用途为商办、普通商品房，起始报价达 2.584亿元。按计划，该地块也将于今年10月进行现场竞买。

值得一提的是，在上述两幅地块挂牌之际，松江今年的秋季土地招商推介会也于8月 1日召开。

据松江区政府站刊载的稿，本次推介会共推出了75幅地块。其中2 幅地块已具备出让条件，即将进入土地拍卖。这些地块规划用途多为、商务、居住等。

搜房称，松江区此次推出的75幅地块，出让面积共计 84.78万平方米，其中包括 4幅住宅及商住混合用地。75幅地块中，已具备出让条件的地块达125.18万平方米。

部分开发商亟待“补仓”

上海9月的推地潮似乎才刚刚开始。

21世纪不动产上海区域市场研究部的统计显示，截至8月 0日，上海在9月预计至少将出让22幅经营性用地（不包含动迁安置用地，下同），为今年以来月度经营性用地出让幅数之最，合计出让面积为7 .6万平方米，累计起始出让金额达85亿元。

国土资源部有关司局负责人8月曾指出，从历年的土地供应节奏看，一般从第二季度开始土地供应逐渐放量，第三、四季度达到土地供应的高峰。

上半年沪上土地市场堪称低迷。据搜房统计，今年月，上海共成交经营性用地（剔除动迁房用地）56幅，成交面积为200.27万平方米，总出让金额为2 2.27亿元，较去年同期分别减少59.76%和61.96%。

有分析称，随着未来土地供应的集中释放，所带来的成交热度或直接传导至二三级市场，对后续楼市整体预期走势产生影响。

另有业内人士认为，加快土地出让可以为地方政府增收。与此同时，部分土地储备较少的开发商经过大半年的以价换量，也亟待“补仓”。而且，目前上海挂牌地块的起始报价，普遍低于往年同区域同类地块的价格。开发商可能会担忧地价出现上涨，以至于加速出击土地市场。

磷酸奥司他韦怎么治流感的伏格列波和磺脲类药那个效果好兰州卵巢炎治疗哪家好