北京楼市成交量微跌二手房买卖双方意愿均下.DG

上周的北京房地产交易市场,新房成交量环比上上周虽有小幅下降,但是新房成交依然表现抢眼;二手房市场的成交量则继续萎缩,

Gilt 总募资达2.4亿美元。 2012年Gilt Groupe任命 Citigroup Inc. 花旗集团全球首席消费和互联营销官Michelle Peluso为首席执行官根据北京市房地产交易管理及伟业我爱我家的统计数据信息显示:上周(11月7日—1 日),全市新建商品房签总量为 01 套,环比上上周的 078套,小幅下降了2%,与去年同期的 57套相比下跌了10%。全市二手住宅签总量为 4 1套,环比上上周的 592套,下跌了4.5%,与去年同期相比则大幅下跌了47%。

上周北京楼市成交量微跌

针对上周北京楼市签量,新房二手房双双出现小幅下跌的原因,伟业我爱我家表示:

第一,低价入市的新开楼盘数量减少导致上周新房交易量小幅萎缩。

据统计,11月第一周北京共有9个商品房项目集中低价入市,刺激了11月首周新房市场成交量的大幅上涨,而上周低价入市楼盘数量的减少,直接导致了新房成交量的小幅下降。

第二,二手房市场买卖双方意愿均下降导致成交量持续萎缩。

一方面,高涨的CPI使得部分二手房业主出售意愿降低,股市的暴跌也使得部分业主宁可把房子留在手中保值避险抗通胀,也不愿降价出售转换投资形式。另一方面,管理层严格的限购、限贷政策,使得不少购房者的购买意愿降低,延迟了购房计划。