林郑月娥特区政府拟将资助房屋价格与市价脱.源泉

林郑月娥：特区政府拟将资助房屋价格与市价脱勾

6月29日，香港特区行政长官林郑月娥在本日举行的会上表示，政府已检讨负担能力测试，并认为有调剂的空间，将负担能力测试与居屋入息限额脱勾，以移除与市价的非直接关系。

购买一台笔记本电脑和更换一个新基本成为“刚需”。往年数据显示林郑月娥表示，如果在2018年居屋出售计划采取新的负担能力测试，则单位将以“评估市值”的52%出售，而非原来的70%。

她指出，为了令资助出售单位对中低收入家庭而言更可负担，政府会确保可负担的单位数量由50%增加至*少75%。另外，在进行负担能力测试时，将采用非业主住户的家庭每个月入息中位数，即现时约3.95万港元作参考点。

观点地产新媒体得悉，林郑月娥提到，绿表置居计划（绿置居）的定价机制方面，折扣率会比前一期居屋出售计划的折扣率多10%。在引入新的定价机制后，居屋和“绿置居”单位可能会以“评估市值”的较高折扣出售。政府建议房委会斟酌收紧资助出售单位的转让限制；现时定价机制的其他元素将维持不变，而折扣率将不会少于30%。

她泄漏，新的定价政策将于今年“绿置居”出售计划开始实行，政府会约请房委会考虑是不是在今年居屋出售计划实施新的定价政策。

此外，林郑月娥在会上还指出，运输及房屋局辖下将成立一个专责小组，提供一站式的兼顾支援，协助及促成更多由民间机构推动的过渡性房屋。

审校：徐耀辉

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