宏发世纪城.鼓励

宏发世纪城坐镇福田、前海双中心后方，形成了CBD双轴格局，项目周边拥有完善的生活配套，还有罕有的山水资源，居住便利舒适。项目是该片区首席60万平米的世纪公园大城，集居住、商务办公、休闲商业等城市功能要素

占地面积(平米):18425平方米

城市:深圳

容积率:4.40

建筑年代:2015

建筑类型:板楼 高层

也引发了不少争议：1.是不是应该换；2.是不是应该这个时候换；3.是不是应该用里皮来换？三个问题建筑面积(平米):10 400平方米

开发商:15%

总户数(户):266

楼盘类型:普通住宅

物业费: . 0元/平方米·月

环线位置:宝安 石岩

绿化率(%):15%

详细地址:宝安宝石东路与羊台山路交汇处（机荷高速溪之谷出口）

邮编:518000

项目特色:山景地产,学区房

供 水：市政供水 供 暖：无 供 电：市政供电，民电，电费0.68元/度 燃 气：管道天然气，气价 .5元/立方米 通讯设备：光纤入户，电信宽带、长城宽带等 安全管理：电梯入户智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统、24小时保安执勤 卫生服务：垃圾处理、卫生服务费 停 车 位：490

宏发世纪城坐镇福田、前海双中心后方，形成了CBD双轴格局，项目周边拥有完善的生活配套，还有罕有的山水资源，居住便利舒适。项目是该片区首席60万平米的世纪公园大城，集居住、商务办公、休闲商业等城市功能要素于一体，规划有精品公寓、高端住宅、大型都会MALL等产品。总占地面积128501.6 ㎡，总建筑面积581990 ㎡，容积率为4.5 ，分多期开发， 物业类型以住宅、商业及精品公寓为主。一期占地面积约18425㎡，建筑面积约约10. 4万㎡。 宏发世纪城最突出的优点有： 一、西进北拓、多中心鼎立：纵观深圳发展趋势，从罗湖到福田再到南山、前海的崛起，中心的发展必将带动次中心的崛起，房价也随着城市中心的拓展而一路上涨； 二、福田前海后花园，价值腾飞之地：坐镇福田、前海双中心汇聚之地，形成CBD双轴格局，在双中心强势驱动下，石岩这个未被炒作过的区域蓄势待发，升值潜力不可估量； 三、6号线领衔海陆空，20分钟直取全城：6号线5站直达深圳北，11站直达科学馆，紧邻多条快速主干道（机荷高速、南光高速、龙大高速、福龙路），20分钟直取全城； 四、全龄段都会配套，统揽大城生活：项目坐镇石岩中心区域，教育运动、休闲娱乐、健康养生配套一应俱全，便利大城生活，5分钟尽享； 五、60万平米世纪公园大城：石岩首个60万平米世纪公园大城，集居住、商务办公、休闲商业等城市功能于一体，引领区域生活方式，打造石岩居住标杆； 六、中心之上，兼得繁华与自然：坐拥 “一山两水”原生态山水资源（羊台山、石岩湖水库、铁岗水库），同时拥有绝佳的城市配套，堪称“都会公园住区”； 七、8000㎡空中花园，环形步道中与邻同乐：一期8000㎡中心围合式空中花园，以亲绿、健康、运动理念打造阳光草坪、景观水景、儿童乐区、环园慢跑道，让社区生活更具活力； 八、40000㎡商业广场，休闲娱乐全掌握：融汇多种城市时尚元素，精心布置城市雕塑、水景、绿植、休憩等设施，带来全新休闲购物体验； 九、7米挑高首层大堂，尽享奢华：首层大堂挑高达7米，全大理石瓷砖铺装，营造奢华入户礼遇； 十、不限购不限贷，全能高拓空间：享不限购不限贷政策，一期㎡高拓展户型，无可匹敌的 .2米层高，让居家生活无限舒展； 国家级资质物管，尊享都会公园优越生活：宏发·世纪城拥有国家二级资质物管——宏发物业，用精英团队、军事化管理，为业主提供 60°全方位生活呵护

项目附近有官田工业区、官田村、宝燃油公交站点，其中2014年年底动工的地铁6号线（松岗-科学馆）石岩站和官田工业区公交站就在项目门口，官田村公交站离本项目仅 00米，宝燃油公交站离本项目仅500米左右。经过项目旁边的公交线路为： 2路、790路、M 78路、高峰专线60路、 16路、6 5路、651路、654路、

668路、789路、791路、866路、869路、882路、E18路、M2 路、M24 路、M244路、M257路、M262路、M 10路、M 41路等。

幼儿园：官田幼儿园 中小学：石岩公学、官田学校、水田实验学校 大学：深圳大学 商场：宏发大世界购物广场、岁宝百货、国惠康百货、佳华商场 医院：石岩人民医院 邮局：石岩官田邮政局 银行：中国邮政储蓄银行深圳分行石岩支行 其他：一站式都会MALL商业中心、石岩文化艺术中心、石岩影剧院、、柏斯顿花园酒店等羊台山森林公园、石岩湖水库、铁岗水库、羊台山高尔夫练习场、罗租岭公园

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