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听邻家大叔陈淮讲地产那些事儿

6月3日，著名经济学家陈淮现身泰禾·昌平拾景园，带来了一场我们身边的“经济学”，陈淮就城市经济发展与生活、投资置业等问题进行了深入浅出的解读。活动一开始，陈淮就表示：希望扮演一个“邻家大叔”的形象，跟大家聊一些大家想了解的专业性的信息。

城镇化进程中，仍需更多更好的房子

居住条件的改善从来都与我们的生活息息相关，而一个属于自己的家何尝不是城市里大多数人们打拼、奋斗的梦想。

陈淮认为，城镇人口增长，而且是快速增长，一定需要更多的房子，更好的房子，更快的盖房子，这就是房地产最最基本的前景。这个行业的产品的数量、质量、规模、速度直接决定着未来三到五年、八到十年、二十年或者更长周期，国民经济发展和老百姓生活改善的规模、速度、质量。只要这个历史进程不终止，继续发展，就一定需要建设城市，建设人群聚集的外在形式，这是客观规律。

满足递进型需求，改善置业持续看好

陈淮表示，从房改房阶段满足人们最基本的居住需求开始，到改善型需求的不断释放，再到更好的享受型以及奢侈型居住，房地产作为持续的、长期的、不可逆的递进型需求，仍有较大发展空间。

事实上，从2014年以来，购房人群的主力已经逐步的不是结婚的刚需了，而是递进的改善性人群，有房子住的人群正在成为购房的主力人群，因为人们正在递进，从低级向高级的成规模的进入改善期，改善型住房前景看好。与此同时，作为城市固定资产的房产，相比于期货、股市等投资型渠道，拥有更高的安全边际。

如何买房？不同年龄段的“置业经”

互动环节中，到场嘉宾就自己关心的问题与陈淮进行了互动。在被问到“什么时候才是买房的最佳时机”时，陈淮幽默的回答“这个事情就如同我什么时候给姑娘写纸条最合适”，为现场带来一种轻松、愉悦的氛围

。

随后，陈淮的简明扼要“置业经”： 25到35岁买房，买的离你的职场越近越好，可以节省时间，享受生活；35岁到40岁买房要离优质的教育资源近；45岁到55岁买的离你的父母越近越好；55岁到65岁离优质的医疗资源近一些，受到了在场嘉宾的一置认可。

活动结束后，到场嘉宾纷纷表示受益非浅。而亲临泰禾·昌平拾景园现场的陈淮也对泰禾赞赏有加。他说：建筑是凝固的历史文化，而泰禾始终强调产品是有文化的。泰禾·昌平拾景园是泰禾园系的典范之作，项目据守南邵地铁站，于蟒山国家森林公园、昌平万亩滨河公园山水相依之地，倾力营制平米精工成品叠墅。

楼盘位置：昌平新城地铁南邵站南20米

咨询： 转 113123

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