业内提醒金九银十购房要谨慎理性.鼓励

各成员经济体同意制订推动实现亚太自贸区路线图新华太原9月15日电 随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，太原市各房地产开发企业也加快推盘数量，并推出一系列打折、促销手段吸引广大购房者。对此，太原市房管局提醒购房者要保持谨慎、理性。

近期，太原市房管局多次接到关于延期交房情况的反映。由于受商品房预售制度本身的限制，购买期房存在着延期交房等不确定的风险。特别是未取得商品房预（销）售许可所订立的商品房买卖合同属于无效合同，购房者的权益不受法律保护。因此，市民在购房时一定要购买手续齐全的房屋，并在合同中明确交房、办理产等的期限及相关违约，必要时可通过法律手段维护自身合法权益。

同时，业内人士提醒购房者不要轻易相信街头巷尾散发的小广告及各类媒体广告、虚假短信所宣传的内容，不要被价格低廉等表面现象所迷惑，在选购商品房时一定要在认真反复查验销售楼盘的“五证一照”及实地考察的基础上，购买合法的商品房。

此外，太原市房管局将进一步加大对房地产开发企业、经纪机构等违法违规行为以及限购政策执况的监督检查力度。该局有关负责人表示，针对市场上未取得合法预（销）售手续对外销售的商品房，不执行限购政策或违反限购政策规定的行为、房地产经纪机构及从业人员违反相关法律法规等行为，该局都将依法进行严厉查处。