租金狂飙时代如何抄底小面积物业.鼓励

随着商业化模式的逐渐开放租金\"狂飙\"时期 如何抄底小面积物业

*近几年，随着国内外资本的蜂拥而入，国内写字楼市场进入上升通道，特别是北京等一线城市的写字楼租金涨势呈现出逐年上涨并一路狂奔的趋势。

一、 富华大厦 （ 东城 东四十条 ）

租金：96201 元/月 建筑面积：509㎡  单价：6.3 元/平米·天

志达联行王佩群推荐理由：房子精装修，室内采光很棒，房子户型方正，格局非常好。办公室、会议室、财务室俱全。成熟商圈，周边商业氛围浓厚，非常适合办公。

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富华大厦 内景图

交通状况：公交：44内、44外、75路、特12内、特12外、特2路

二、 东方银座 （ 东城 东直门 ）

租金：60000 元/月 建筑面积：400㎡  单价：5 元/平米·天

盛达联行袁冬丽推荐理由：本房位于东方银座写字楼，高层，朝向南，视野开阔。房子精装修现在里面有4个房间，经理室，会议室，财务室，洽谈室都有了，进门就是前台，基本不用在装修就能入住了。可注册，周边设施配套齐全，包物业管理费和取暖费，交通便利停车方便。办公环境优雅，附近有公园，员工上下班非常方便，是公司办公的较好选择。

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东方银座 内景图

交通状况：公交：206路、416环、909路、635路、688路、24路、117路、413路、107电、614路、623路、916路

三、 新华联国际 （ 海淀 公主坟 ）

租金：25000 元/月 建筑面积：178㎡  单价：4.68 元/平米·天

我爱我家孙飞推荐理由：新华联国际，北京西长安街较后的罕贵。位于公主坟核心政务区，地处西三环与长安街交汇处，翠微路与西三环之间。东接玉渊龙潭八一湖的碧水绿林，北临昆玉河婆娑婀娜之脉络，物华天宝，人杰地灵；另与核心电视台，核心电视塔举步之遥；紧邻地铁1号线，长安街，西三环等交通要道使得您的出行便捷畅通，尽享都市繁华。

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新华联国际 内景图

交通状况：公交：613路、335路、414路、32路、728路、373路

4、 通用国际核心 （ 朝阳 CBD ）

租金：25536元/月 建筑面积：152㎡  单价：5.6 元/平米·天

中原地产李钢推荐理由：通用国际核心，A座，152㎡，报价7元全含，朝西，简装修，白墙无吊顶，大开间，采光特别棒。现租户12月31号到期，业主诚意出租，净价才5.6左右。在目前通用的房源里价格实惠，看房随时。

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通用国际核心 外景图

交通状况：公交：4路、9路、37路、特1路、728路、729路、810路、848路、859路

五、 SOHO现代城 （ 朝阳 CBD ）

租金：13000元/月 建筑面积：148㎡  单价：2.93 元/平米·天

中天置地魏彬推荐理由：此套房源上个租户刚刚搬走，留下点办公家具，如果您能用的上就免费给您使用，不用业主就搬走，房子是三居室的，客厅被三个卧室围在中间，地板白墙，看房随时，钥匙在店内！

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SOHO现代城 内景图

交通状况：公交：11路、30路、31路、382路、486路、595路、605路、621路、677快、677路、715路、973路、985路、988路

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