专家预测今年北京楼市一二手房成交或跌三分.蹭飞

被称为传统旺季的 金九 已临近尾声，北京楼市却并未出现明显起色，今年北京楼市总成交量会否就此大打折扣?业协会秘书长陈志在做客中新视频访谈时表示，预计今年北京一二手房成交量将在17万套左右，相比往年跌幅可能达到三分之一。

1 8月北京一手房共成交约 .5万套，除去自住房，为 万多一点。 就前8个月北京楼市成交情况，陈志推测称，今年全年北京一手房成交量有可能达到历年新低。

与一手房遇冷类似，二手房成交形势也不容乐观。陈志介绍，近几个月二手房成交均在一万套以下，相较往年已大幅缩水。 二手房成交缺乏一个向上推的一个动力。

陈志补充表示，今年二手房成交下滑与贷款按揭速度放缓有直接关系。 由于银行自身的风险偏好，房贷审批速度缓慢且严格，导致了每一笔交易的周期在延长。 陈志举例称，原来一笔交易1 个月，现在花费半年时间是很正常的。

针对一二手房市场双双遇冷，陈志预测，今年一手二房总计成交可能在17万套左右，将比过去的24到26万套降低8到10万套。另外，陈志指出， 北京的房地产在经济结构当中占比较大，成交量下滑恐怕会对北京整个经济增长形成不小影响。

造成细菌繁殖甚至产生有毒有害物质。根据要求（中国证券报）

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