上海将挂牌出让浦东万平商住地总起价美食

上海将挂牌出让浦东7万平商住地 总起价39.38亿

上海土地市场11月1日公告，经审核，浦东新区周浦镇PDP单元南块商住地有效申请人数为1人，根在最近两年里据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定本地块采取挂牌方式于11月12日出让。

据观点地产新媒体查阅，该地块位于浦东新区周浦镇西社区，出让面积7万平方米，约105亩，地块分为地块、地块，总起价39.38亿元，楼面起价3.39万元/平方米。

其中，地块用地性质为住宅，容积率1.7，建筑面积11.24万平方米，建筑限高50米，住宅套数下限931；地块用地性质为商业，容积率1.0，建筑面积0.39万平方米，建筑限高24米，需100%自持。

该地块还要求，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于20%（计2.25万平方米以上）的住宅物业须用于租赁；5%的总住宅建筑面积用于保障性住房。

另悉，地块西南邻近处，是2016年5月19日，保利以4.36万元/平方米竞得的A-地块，溢价率达296%。

审校：刘满桃

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