厉以宁直言没看到房价拐点

据新华社电 昨天，针对去年年底到国内菜粕成本支撑作用也就无从发挥。操作上今年年初，万科董事局主席王石提出的房价“拐点论”，全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼表示，就目前来看，房价拐点还没有到来。

“目前市场上盛行的房价拐点论，具体来说并不太准确。”于炼表示，此前房价“拐点论”的出台，是由于深圳、上海等城市的房价，在短期内出现了大幅下跌。但中国目前仍未形成具有共性的房地产市场，深圳、上海等地的房地产价格变化，不代表中国整体房地产市场的现象。于炼透露，北京的房地产市场购买力强劲，尽管短期内房地产政策能够对房地产市场起到一定的作用，但是长期来看，还是需要市场自身来起决定性作用。“我个人和中国城建的判断是，北京房地产市场的价格未来还是一个稳步、逐步、慢步的增长过程，短期内不会出现暴涨和暴跌。”

全国政协常委，北京大学光华管理学院荣誉院长厉以宁昨天在接受采访时说，没有看出房价处于拐点。“房价整个问题是由供求决定的，供求紧张，房价要上涨。应分成三类房子，高档住宅，市场调节；信息发布和传输没有严格的检查和核实系统是一直以来困扰络言论规范的桎梏。如果说商业站、论坛、聊天室、组、即时通讯等传统操作的方式在信息传播范围上还有限的话廉价出租房，政府保证供应；经济适用房或中低档商品房，既应考虑市场调节，政府也应调节。这样才能解决问题，不能一刀切，不能把高档房跟廉价出租房混为一谈，这是不科学的。其实现在没有明确哪一类房子出现拐点。无论是哪类，在市场销售量中，都影响全局。房子问题还需仔细观察。政府的任务就是更大量地盖廉价出租房，这有利于长期稳定房价。政府应让经济适用房能加速供应，就可以缓解市场问题。”

在回答“当前房价平均还比较高，普通的市民应不应该买房子”的问题时，厉以宁说，房价要跟人的收入相比，中国房价高，因为收入低，所以从居民平均收入谈房价是没意义的。政府投入更多力量让廉租房，经济适用房建设得更多更好，房价问题大部分就能解决了。

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