月二手房成交量初显小阳春

据中原地产监测的北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、杭州等九城市调查显示，土地、住宅市场继续维持着节后持续回暖的趋势，其中二手住宅市场已初步显露“小阳春”气息。

上周（ 月12日－ 月18日），一手住宅成交量环比普遍有两成以上的回升。其中一线城市中，京、沪、深三市上周成交量环比增四成以上。而二线城市则继续维持小幅回暖的态势。中原地产研究中心经理刘渊认为，从 月份前18天的成交情况看，多数城市 月份的新房成交量将达到或超过春节前1月份的水平，但将普遍不及2009年 月份的水平。二手房市场的回升则更加明显，当前一线城市二手住宅成交量已高于近两年 月同期的平均水平。这主要是受到近期一手住宅新增供应有限的影响。

同住宅市场形势相似的是，上周全国12个城市住宅用地成交面积为199公顷，较上一周有比较大的增长。其中上周北京土地市场尤其活跃，一周之内分别举行两场土地拍卖，共成交9幅计67. 8公顷土地，成交金额达206.6亿元。

刘渊认为，虽然国务院国资委要求其下属78家主业非房地产的央企逐步退出房地产业务，但此番表态恐怕很难对市场产生实质影响。