保利地产转型提速推商业地产等多业态产品生存

据每日经济报道，在迈入 千亿俱乐部 之后，地产全业态发展的势头逐渐浮出水面。《每日经济》了解到，今年将在北京推出写字楼、商铺、高端豪宅等多业态产品。对比去年与今年的产品布局不难发现，一直以主打普通住宅产品的保利已悄然开始调整战略。

今年我们首先会推出保利国际广场，位于北京大望京CBD核心区，也将是这一区域最早投入运营的超甲级写字楼。 保利公司副总经理王英男告诉。同时，这一项目还包含了保利中央大道这一商铺项目，也是区域内唯一在售的全业态经营商铺。

不光是在商业地产方面将有所突围，高端市场也成为保利今年 抢收 的一大重点。东郡项目作为保利地产在北京的首批城市高端住宅项目，其中该项目的70栋楼王项目也将在今年集体入市。

此外，王英男介绍称，保利地产将在蓟门桥地块打造又一北京豪宅标杆项目。蓟门桥地块与2012年 月出让给世博宏业，当时楼面地价为每平方米27529元，成为当时北京市单价地王。保利地产于2011年10月将该地块接手，因此饱受 囤地 之嫌。 该地块位于北三环蓟门桥北，海淀区城市核心地带，项目定位为以城市豪宅、叠拼别墅为主，配备高级公寓、写字楼、酒店的综合性高端项目。 王英男告诉。

除了高端产品，保利与首开在大兴天宫院板块联合开发的熙悦春天仍将主打刚需，在今年全新入市；另一个位于亦庄、今年保利和融创联合摘得的项目，也有望在今年入市，但时间和推盘数量尚未确定。

相比去年保利地产在北京推出的5个项目，今年即将入市的这些项目包括保利东郡尾盘在内的新老项目将达到6个，产品类型也覆盖刚需、高端、商业全线。

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