广东第三季度商品房资金回笼负增长.DG

而没有良好的短线技术和盘感考虑到近期住宅销售中打折、送装修等隐性降价行为的普遍存在，房价的实际降幅还应更大。

观点地产讯：根据广东省统计局和房地产业协会联合发布分析报告显示，广东省第三季度商品房销售面积2999.6万平方米，同比下降24.8 ％；销售额1789亿元，下降25.24％，为0 年同期以来首次大幅度下降。

资料显示，广东省前三季商品住宅均价每平方米580 元，同比基本持平。其中，第三季度均价每平方米5994元，同比下降2.07％,这是连续4年同期上涨后首次下降。

另外，从资金来源看，自筹资金同比增长三成，外资下降三成，销售回笼资金下降一成半。首三季，开发商到位资金2744亿元，同比增4.1 ％，比上年同期40％的增幅大幅下降。

“考虑到近期住宅销售中打折、送装修等隐性降价行为的普遍存在,房价的实际降幅还应更大”，广东省房协负责人蔡穗声表示。

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