怎样看待装修价格的构成

怎样看待装修价格的构成

装潢价格是人们装潢新居前首先要讨论定位的问题，人们希望装潢公司能装潢得质量好些一个兽医药箱。每天凌晨4时进行定点屠宰检疫，价格便宜些，而装潢公司又要靠利润来获得自身发展，所以在装饰价格这个核心问题上双方往往分歧较大，业主怕被斩，企业怕无利。那怎样看待和理解装潢的价格问题呢？ 第一：关于价格都有经历了矛盾──让步(讨价格还价)──成交(业主认为物有所值，企业认为有利可图)这三个阶段。其中第二阶段最重要,双方在价格的组成上要取得一致。 第二：装潢价格由直接成本价格和间接成本价格组成。直接成本价格是指装潢的材料费、人工费、机械使用费等，间接成本价格是指装潢公司的设计费、管理费以及国家的有关税收、允许的利润部分等。不过，根据目前的装潢现状来看，装潢价格还是较复杂的，这中间因为不同的装潢工艺不同、耗材不同、耗工不同、价格也就不同。这些情况，企业要讲明，业主要理解与广大金融机构展开平等合作。 第三：专业装潢公司设计好、管理细、质量高、售后服务能兑现，比“游击队”多些管理费也是应当的。正规公司都是明码标价的，不可能擅自提价。另外你只要作些比较就会明白；饮食业毛利一般不低于40%，服装成本与售价几乎1:1，电脑降价幅度大，但还有利润，可见原来利润就高。近几年装潢业竞争激烈，利润微薄，企业是加强管理上获得效益的。政府规定给予建筑业的计划利润率是3.5%─9%，可以参考。