月房企库存压力依然大月或有大规模促销.源泉

新公布的 国五条 之后，国内房地产市场上演了一番 过山车 行情。数据显示，与今年年初销量连创高峰、供需两旺不同，今年4月起，北京、广州、上海等一线楼市供需双双下降，成交量呈断崖式下跌。时至5月，这一成交颓势却并未得到扭转。

楼市成交量的急转直下，也直接导致了、华润、世茂房地产等龙头房企业绩出现明显下滑，库存压力上调明显。在不少业内人士看来，面对库存压力，房企只有适应市场，积极去库存，才能够勇立市场潮头，成为地产奥斯卡奖项的有力争夺者。

据了解，目前，以地产为代表的部分房企，正启动促销战略来提高现有项目库存去化率，不过对于大多数房企来说，依旧以保守姿态进行观望。 由于去年底和今年初楼市出现了一定幅度的回暖，房企库存去化得到好转，积累了一定资金实力，大多数降价动力明显不足。 中房信研究总监薛建雄对时代周报分析称，楼市供需还处于胶着博弈状态，预计到6月中旬市场向上还是向下才会明朗，预计届时房企有可能进行大规模促销。

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