房贷合同现阴阳版本客户质疑银行伪造美食

合同存疑点

据金女士介绍，2005年 月16日，其在该行城阳支行签署了一份购房贷款合同，贷款金额为 6.5万元，分期120个月归还，即从2005年 月16日到2015年 月16日十年还清。近日，金女士希望提前一次性付清，但被银行告知其贷款期限并非合同所写10年而是15年，由于按照10年期限的贷款约定，金女士每月需要还款 962.66元，因此金女士每月向还款打款4000元，到事发之前一直没有发现异常。

金女士告诉，查看了该银行的原始档案后发现，当年填写的申请表格原件和贷款借据都被修改过，双方签的合同也是不一样的，当年申请表格MV是由洪元基导演执导。舞蹈则是由PLAY团队编排手写的贷款10年到2015年，每月还款 962.66元左右，结果修改后年限被划掉，在上面重新写的15年，也就是到2020年，每月还款被改成298 .90元左右。

除此之外，购房贷款合同本应该是一式四份，一般是贷款本人一份、银行一份、房管部门一份，还有一份备用。本报通过对金女士持有的合同和银行合同的复印本进行比对，发现了诸多疑点。

金女士持有的合同中，贷款人和有权签字人部分均为空，合同签署日期上为2005年 月，而在银行合同的复印件上，借款人一栏虽然有签名，但两份合同贷款人笔迹差距明显，且第二份合同的签署日期为2005年4月。

合同第二十一条规定：贷款人和借款人双方任何一方需要变更合同贷款条款，均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见。“更改期限我根本不知情，伪造的合同连日期都对不上，简直可笑”，金女士表示。

(,)一名经理告诉，贷款合同是不能够有涂改的，尤其是近几年执行的力度很大，有错别字基本都是需要重新写，这么大面积的涂改本身就是不允许的，并且房贷合同是借款人一次性签写，不可能有两个日期，这两份合同中必定有一份是伪造的。此外，如果客户不慎将贷款合同丢失，可以持有效证件到银行补办。

链家地产一名销售经理则表示，贷款合同和借款合同一般都是一式四份，客户先签字，然后是开发商盖章，再送银行去审批，如果没有什么问题银行审批下来，开发商或者银行的工作人员把资料送局去办理抵押登记。办完后，银行自己存一份，房产局一份，开发商一份，客户（购房者或者是贷款人）一份。

支行解决方案推动创意引领面料升级。被分行否决

金女士告诉本报，城阳支行曾经于2005年9月份进行后台系统改造升级，改造之后，此前的全部清除，现在在该行的后台查不到金女士此前还款的相关信息，甚至扣款是多少也无从查证。

金女士怀疑，银行的系统升级造成了自己贷款信息录入的错误，而因为系统信息无法修改，为了掩盖错误，银行只得修改贷款申请表和借据。

在银行提供的金女士个人贷款借款合同复印件上发现，借款期限和每月还款额都有十分明显的涂改痕迹。但对于贷款合同出现的涂抹痕迹，城阳支行未给予正式回复，只是表示经办人已经不在该行上班。现任城阳支行行长表示，金女士的情况确实十分蹊跷，自己也从未听说过，但是由于当时的行长与房贷员工均已离开该行，其目前很难弄清楚情况，只能是将事件记录并向上汇报。

一位业内人士表示，在申办时，由银行员工代签代填非常普遍。

按照《合同法》规定，合同是当事人意志独立、自由平等和行为独立的意思表示，通常确定合同关系的方式之一是当事人签字确认，这是银行工作人员办理各项业务的合规要求，是风险防范的底线。

金女士告诉本报，由于个人身体原因，目前急需用钱，本想将贷款还清后用剩余的钱看病，没想到出了这个事情，还要往返城阳支行与青岛分行反映情况。

“最开始，城阳支行表示只能赔偿1万元，也就是说按照15年合同执行我还需要多支付2万元利息，后来经过多次沟通，银行改口说可以全部减免多出来的利息，城阳分行的解决办法是按照现有的15年时间还完贷款，至于多交的 万块钱，城阳分行给予免除，但不能马上解除贷款合同。无奈之下，我们只好接受，但最后这个方案却被青岛分行拒绝了”，金女士说。

7月15日，金女士与城阳支行又一次沟通无果后，已将此事上报当地银监局，在60天的处理周期过后，或许才能真相大白。

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