苏州工业园区计划实现超高层建筑的分区验收.源泉

7月21日，苏州工业园区规划建设局局长秦筱菁组织消防、规划建设、环保、土地等部门一起讨论尼盛广场的分区验收使用问题，针对具体项目进行分区验收可行性分析。

你看这黑的地方近年来随着苏州工业园区转型升级的持续，超高层建筑越来越多，超高层建筑如按照一般的建设程序建设就有规模大、投资周期长的特点，这些特点存在诸多不利，例如对于企业来说投资周期较长，对于社会来说商业氛围形成较慢并存在影响城市形象等问题。因此，对建设程序进行创新，加快超高层建设、缩短投资周期是一个十分迫切的要求。园区规划建设局今年就打算在这个方面进行重点调研，计划对建设程序进行创新，实现超高层建筑分区验收，以减少建设周期，尽快促进园区商业繁荣。目前，规划建设局已经考察上海等地的做法，并对园区的一些超高层项目分区验收进行了可行性研究分析。

所谓超高层分区验收，就是将超高层建筑分为多个单位工程，分别进行建设、验收。例如将超高层建筑分为裙楼单位工程和塔楼单位工程，在建设过程中裙楼可以先行投入使用，塔楼可以在裙楼使用过程中继续建设，这样可以使裙楼商业运营提前2年左右，会有较大的经济效益和社会效益。但这样施工也会引起较大的安全隐患，如塔楼施工高空吊装等施工活动对营运裙楼的安全隐患，消防安全的隐患，同时和目前的一些建设验收、规划验收、消防等法规有一定冲突。

在当天的会议中，秦筱菁要求各个部门解放思想，突破部门、条线等条条框框的限制，通力合作，在保证安全的情况下全力推动尼盛广场分区验收工作的进行，并在尼盛广场工程中总结经验，形成以后的分区验收工作程序和方法，各部门也对尼盛广场的分区验收的表示全力支持。

园区规划建设局将组织各个部门进一步进行调研和考察，力争尽快在分区验收的工作程序和方法上有所突破。

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