天津多家银行收紧房贷执行尺度不同影响购房.源泉

随着本月初宣布叫停首套房贷利率7折优惠，本市一些股份制也逐渐开始跟进收紧房贷。近来不少购房者都表示，“现在买房除了要选房子，还要选银行。”

天津分行业务部门一负责人告诉：“首套房优惠利率由7折升至8.5折，是总行下发文件中提到的，但各地真正执行可能要等到春节后。”据了解，从2009年底，本市、等多家银行已经开始了“明松暗紧”的房贷收紧策略。随着中国银行明确房贷收紧信号，、的相关人士也表示，春节后可能加入到收紧房贷的队伍中来。

但某国有银行的一位中层人员说出了目前银行的矛盾心态：“从规模上看，现在贷款余额仍然充足，因为毕竟2010年一季度还没有过去。”但他同时表示，现在所有银行都不敢对外表示将依然执行房贷首付两成、利率7折的宽松标准。一方面，国家宏观调控收紧贷款的预期较为强烈，放宽房贷有违大局；另一方面，各银行之间也有一定默契，保证天津地区银行贷款政策的稳定，这也要求各银行的步调统一。

农牧饲鱼走强。巨化股份、鲁北化工：化工行业然而，各银行面对宏观调控显示出来的暧昧态度，却为购房者造成了不小的困扰。因为各银行对于房贷优惠政策收紧的尺度不尽相同，造成购房者在选房子后，还要选银行。

者赵先生在1月26日购买一套总房款80万的住房，他告诉：“我2万元定金已经交了，现在正想找银行办理贷款。”由于赵先生想办理组合贷款，因而首先到咨询。建设银行工作人员表示：“现在我行只给90平方米以下客户给予贷款利率7折优惠，因为您购买的住房面积高于90平方米，所以无法享受7折优惠。”赵先生又到某股份制银行咨询，客服人员表示：“首付两成，利率8.5折；如果您首付四成，利率可以打7折。”这与2009年下半年所有银行争相执行“首付二成、利率七折”的优惠政策形成了鲜明的对比。