家电巨头进军房地产政府是否规范意见不同.鼓励

货币政策放松的可能性较大。房地产开发的热潮一直居高不下。如今像海尔，海信，康佳等这样家电产业的领头羊也纷纷涉足，想从房地产这块大蛋糕里分一杯羹。

注意到在海信、海尔、康佳的官方主页上已经开辟了专门的房地产板块。这些家电企业，一直以民族品牌自居，为何会忽然不约而同的把目光投到了房地产业呢？上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，主要是利益驱动。

杨红旭：“可以总结为三个方面，第一个方面就是行业利润高。第二个方面就是他们获取的某些土地资源成本比较低。第三的话他们的融资渠道比较便利或者说自由资金量比较大。可以进行相关的开发。”

家电进军业对中国来说是喜是忧？这个问题也引发了专家们的不同看法。北师大房地产研究中心主任认为这是企业逐利的正常现象。

董藩：“对行业的发展非常有好处，加大供应量，平易供求关系。这是资金逐利的表现，整个社会的资金它在逐利要求的原则之下一般会要投向回报相对的高的行业。”

而杨红旭则认为此举缺乏理性。

杨红旭：“因为房地产领域本来就是一个专业性比较高的领域。国家应该重点扶植那些专业水平比较高的开发商。如今因为这个行业门槛比较低，所以导致很多行业的其它企业纷纷进入这个行业，从行业长期来看的话，对行业的健康发展并不是特别有利。”

对于政府是否有必要出手规范行业秩序，双方也各执一词。董藩对此持反对意见。

董藩：“政府就不应该采取措施。市场自然有市场的道理。要相信自己内在的调节机制。就像渴了自然找水喝。不要家长说不要5.6个小时就要给你灌些水。”

杨红旭则希望政府在这方面有所作为。

杨红旭：“政府要制定游戏规则，门槛不能设得太高，高的话会影响市场化水平，政府要制定得到位一点。加强土地利用的，加强开放商资质，诚信度的管理。要加强监督质量的监管。在这样一个规则面前，你爱来就来，但是你要按照这个游戏规则办事。”