万科预言房价快速上涨势头将扭转大房企按兵美食

模具加工设备/配件2020年12月30日

4月21日下午,广州市国西方度假酒店也会有冬季折扣以及特别优惠土房管局召集富力、万科、中海、恒大、新世界和保利六大开发商以及四大国有银行、三大中介及多位业内人士召开闭门会议,探讨当前的形势。开发商均在会议上表达了此番调控新政“过于严厉”的看法。

万科,在2008年的调整中率先降价的带头大哥,则在发给《第一财经》的一份对新政的评论中,表达了市场将会“扭转”的判断。

下降趋势已定？

临近“五一”,各大开发商分管营销的负责人,都在为这个楼市的传统旺季做积极部署。然而,国务院的新政策,极有可能打乱了他们的销售计划。虽然还没有大型开发商加入到降价阵营,但这也许只是短暂的,因为大部分开发商相信,终究会走到“随行就市”的一天。

万科表示:“2009年下半年后,个别热点城市房价出现过快上涨,这一现象的背后既有新房阶段性供应不足、可售资源持续下降等因素,也存在资产配置需求增加等多方面的复杂原因。受供需关系持续紧张和市场预期不断趋热等因素的影响,近期个别热点城市再度出现恐慌性购房的局面。”

对此,万科认为:“个别热点城市房价快速上涨的势头将被扭转,亢奋情绪向2004年其他城市蔓延的情形将会中止。”