江苏物价回应高价地上市价格备案近期政策没

南京1月18日讯 2016年、2017年江苏热点城市出现的高价地，部分将于今年上市，其价格备案工作将如何展开?18日，江苏省物价局副局长、发言人孔祥平在例行发布会上答提问时回应：近期政策没有改变。

2016年、2017年，由于土地市场热度，南京、苏州等热点城市土地拍卖过程中出现了一些高价地。其中，南京在2016年、2017年出现了20多幅高价地，其中有一半出现在利好政策频繁释放的江北新区。

例如，一些将于今年上市的南京江北新区高价地，其楼面价已超过2万元/平米，已与目前在售新房、二手房价格接近科斯里克说。拿地成本高、“放风价”居高不下的楼盘，最终售价能达到多少备受社会关注。

对此，在18日江苏省物价局的例行发布会上，孔祥平做出回应。他表示，这一轮楼市调控成果已逐步显现，市场价格保持基本稳定。从今年一季度江苏商品房价格预期调查情况来看，民众对未来商品房价格预期趋稳态势基本形成。因此，物价部门还会保持现行商品房价格管理政策的稳定性。对南京来说，对于商品房价格的管理政策、措施近期没有变化。

“房地产市场趋稳的态势是经过调控取得的，这样的形势需要保持稳定。”孔祥平说。

对高价拿地、即将上市楼盘的相关价格管理，包括价格备案的工作，孔祥平表示嵌入式设备才能在未来的工业变革中产生更大的推动作用。，“南京市物价局及其他相关部门正在研究情况，将来如果有新的政策出台，我们将及时和大家通报。”

孔祥平表示，回顾来看，这些高价地，是在当时市场情况下产生的。物价部门呼吁房地产开发企业在土地竞标过程中，多一点理性，少一点疯狂;既要有对市场的判断和预期，也要更多去了解相关政策，了解社会心理和百姓承受能力。房企在谋求自身发展的同时，也要尽到维护市场良好秩序、维护社会稳定的社会，不要为自己的一时冲动，给社会带来很大的压力，也给自己带来更大的风险。