年南京住宅成交套数逾万套创新.DG

截至12月 0日下午5时，来自南京上房地产的数据显示，2009年南京商品住宅成交套数已经达到了9.902 万套，而二手住宅的成交套数为10.48万套，一二手住宅的成交套数相加突破了20万套，创下历史新高。

建议应该进一步公开办事流程、办理时限2008年，南京商品住宅的成交套数为42000套，二手住宅的成交套数为 7000套，相比2008年，2009年南京一、二手住宅成交量均有大幅度增长。

统计还显示，12月南京商品住宅价格相比1月上涨了近四成，浦口区房价涨势最猛，超过了八成；河西和秦淮两区的房价也均有超过六成的涨幅。

二手房价格也节节攀升。 65尚置业频道总监单伟告诉，今年南京二手房房主的报价都普遍“攀高”。“仅从12月份来看，全市二手房的挂牌均价达到了9480元/平方米，这个价格比11月份又上涨了将近400元/平方米。” 报价高，成交均价自然不低。来自满堂红置业南京公司的统计数据显示，12月二手房成交均价较1月上涨了28%。

据分析，优惠政策推动是今年楼市成交创下新纪录的一个主因。

又讯 昨日从南京市房管局获悉，由于近一时期不少人赶在12月 1日之前完成房产交易以享今年优惠政策，造成房产交易登记“拥堵”，为方便购房人，该市房产交易登记中心华侨路分中心在2009年12月 1日对外服务时间延长至24：00。中央门分中心和大光路分中心当日对外服务截止时间仍为16： 0。

房管部门同时提醒，以下两种类型办理登记手续不着急： 1、凡在2009年1月1日至12月 1日之间签订合同并办理了合同鉴证手续的商品房，只要在2012年12月 1日之前办理房产登记手续的，均可享受2009年契税及补贴优惠政策。 2、凡在2009年1月1日至12月 1日之间已在房管部门交件并受理的存量房(二手房)，只要在2012年12月 1日之前办理领证和完税手续的，均享受2009年税收及补贴优惠政策。（汪晓霞）