提起房子柔软

据泰国《世界日报》2月18日报道，泰国住宅银行房地产资料中心负责人颂玛透露，资料中心评估2012年房市将年比成长5-10%，新推建案的销售单位估达9万个。

上述9万个单位可分为，别墅及双并别墅占4万个单位，主要位于挽那、翁努、诗那卡林等没有水灾问题的东区;新建公寓约5万个单位，高于去年的4 ,000个单位。受到去年第4季的水灾影响，导致很多原定在该季开盘的建案延后至2012年首季开盘，所以看好2012年公寓市场将持续热络，直到201 年，但是前提是不再发生水灾及政治问题。

2011年曼谷及周边地区新落成及登记的住宅单位，共计81,500个单位，比2010年的107,000个单位减少24%。细分为曼谷占50700个单位，周边地区占 0800个单位。去年第4季受到特大水灾的冲击，导致新落成及登记的住宅单位只有1 ,700个，比去年第 季的24,600个单位降低45%，与前年同期的 6,800个单位比较更下挫达6 %。

泰国公寓协会主席探隆表示，2012年中的公寓售价估上涨5-10%，原因是开发商的成本提高，包括建材及劳工薪资。同时，新城市规划将在2012年中强制实施，影响开发商在环境影响评估方面的成本加重。加上地价上涨，特别是市中心地区，预期售价低于100万铢的公寓将绝迹。

(首发子站：驻泰国经商参处子站)

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