北京二手房全款购房占比涨至六成投机资金大.DG

民进党内初选中证讯 链家地产与26日公布了新近完成的《北京市二手房贷分析报告》，报告显示，新政后全款购房和购房比例出现逆转，全额付款占比激增至六成。

今年4月15日之前，二手房贷款比例为47.5%，4月16日至8月16日，四个月间这一数字下降到 1.4%，全款购房比例则由新政前的 8.9%上升至59.9%，创下07年1月以来全款购房的最高比例。平均贷款乘数方面，则从新政前的4.9成下降至4.7成，显示新政后投机型及投资性购房大举撤离北京市场。

此外，报告还显示，北京二手房首套房贷者平均年龄27岁，远低于台湾地区平均 6岁、日本及德国42岁，购房呈现年轻化。