北京市公积金买房流程全解析牛

北京市公积金买房流程全解析！

在北京买房，基本上一般家庭不靠贷款是不可能全款买下的，而说到贷款买房，一般人首选的自然是公积金贷款买房。公积金买房比商业贷款买房的利率要低很多，所以一般只有在公积金贷款额度不够的时候，才会选择商业贷款。但是

，很多人在买房之前并没有办理过贷款的经验，特别是办理公积金贷款的经验，所以到买房的时候，才会被各种买房流程打乱。接下来，由来为您介绍北京市公积金买房流程。

北京市公积金买房流程第一步：借款人向北京市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。包括：

（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

（2）借款人家庭财产和收入证明；

（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件；

（4）抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明，抵押物估价证明，保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

（5）有所购（建、修）住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购（建、修）住房的首付款；

（6）自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；

（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；

中国政府把韩国驻中国大使柳佑益和朝鲜驻中国大使池在龙同时召集到外交部 （8）有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（9）住房资金管理中心规定的其他条件。

北京市公积金买房流程第二步：北京市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查；

北京市公积金买房流程第三步：借款人与公积金中心签订相关合同或协议（一般包括《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》），并按规定办理保险。

北京市公积金买房流程第四步：贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

北京市公积金买房流程第五步：借款人按照合同约定及时还款。