胡葆森投资物业至年翻番.源泉

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观点地产讯：建业地产昨日开始在香港全球公开招股，从其招股书中可看出，去年公司收入91%均来自物业销售，较小比例来自投资物业回报。

分析人士认为，建业现时以出售物业为主要收入来源，欠缺长期稳定的投资收入。而胡葆森则表示，现时即使公司有物业销售以外的项目，多是政府要求配套的综合项目。为了扩阔稳定的收入来源，他表示公司已定下 到5年内把租金收入比例翻一番至20%的目标。

资料显示，河南建业目前在河南全省19个城市拥有4 个开发项目，总建筑面积约480万平方米。中银国际预测，随着项目完工加速，加之销售价格上升，今年该公司利润或将翻两番，达到6.65亿元。

胡葆森认为由欲当地人口多达1亿，但城市人口仅 500万人。在城市化和经济发展下，他认为建业在当地仍有充足的发展潜力，故短期内仍将全力发展河南的房产市场。

胡葆森还表示：“希望至2010年时，建业的足迹能达到最多50个城市，发展项目亦可多达100个。”

截至2007年12月 1日，建业地产流动资产50.448亿元，流动负债 6. 45亿元。

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