家电齐全房源抢手租房需留意电器安全使用年.源泉

耐心和坚持很重要据小刘介绍，租房时就是看中了这套房“家具家电齐全，可以拎包入住”，当时觉得洗澡用的电热水器看上去有些旧，但是房主一口保证“我们用了好几年都没有问题，至少还能再用5年”。6月17日拿到钥匙，中间使用过两次热水器，6月28日发现已无法通电，联系房主后拿到热水器的购买发票和三包凭证，仔细一看发现热水器购买时间为2004年4月29日，距今已九年多。

白堤路一家中介工作人员介绍，近期因旧家电导致的租房纠纷占到15%左右，一些房主为节省开支，故意在旧货市场或者二手市场上购买家电，以达到“家具家电齐全”的求租要求，但是时隔不久相关旧家电就不能工作，带来了一系列的问题。

昨天下午，在中介人员的带领下以租房者的身份先后在天拖南、王顶堤、嘉陵道居住区看了6套房，发现其中有5套房中有“至少一件家电使用年限超过6年”。在天拖南一套两居室房源，看到空调老旧，购买发票显示使用已近8年，在王顶堤一套三居室房源，看到电视发票显示使用年限超过12年。

在58同城和赶集的二手专区，看到有人发布多条求购电视、空调、热水器的信息，联系后得知，这位友有三套房要出租，没有家具家电的空房子没有人愿意租，只得到上或者旧货市场上淘些旧家电满足租客需要。当提出，“不怕这些家电坏吗”？相关房主竟说“反正不是自己用，只要交房时能用就行”。

三潭路科易淘宝城一家旧货经营商铺工作人员介绍，每年月份是二手家电最旺销的季节，绝大部分都是房主出租房屋，购置旧家电“凑数”，不乏一些只问价格不管质量的房主。“一些二手家电，明知道用不到一年就随时可能坏，可还是有人买去出租房屋用”，一位二手家电卖主介绍。

王顶堤一家房产中介服务人员介绍，一般租房合同中会约定“不得损坏出租房屋内家具、家电以及其他财产”，一旦房屋中有超龄服役的家电或者二手家电，租房者的风险非常大。按照相关家电行业报废标准，家电的使用年限一般在年之间，建议毕业生在租房时擦亮眼睛，要求房主出具家具、家电的购买凭证，对一些使用超过6年的家电要明确双方，避免日后产生纠纷。若房主不能出具凭证，很可能遭遇二手家电，要坚决拒绝这样的房源。

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