银地三元京粮联合体亿抄底竞得怀柔.DG

银地+三元+京粮联合体25.55亿抄底竞得怀柔宅地

12月24日，北京市怀柔区庙城出让一宗土地。该地块起始价25.55亿，建设面积11.59万m2。最终由“银地＋三元＋京粮”联合体以25.55亿抄底竞得。该地块为限竞房用地

，商住销售均价不超34058元/ m2，且最高销售单价不超35761元/ m2。

东莞被列为全国加工贸易转型升级两个试点城市之一北京市怀柔区庙城HR等地块R2二类居住用地、B1商业用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地、U22环卫设施用地，位于怀柔区庙城镇庙城村。该地块建设用地面积115895.195平方米，建筑控制规模不大于176111平方米。

其中，R2住宅用地（6026、6032、6037地块）117310 m2，容积率分别为2、1.5、1.5，控高分别为30、18、18米；B1商业用地（6027、6029、6030、6036地块）53084 m2，容积率分别为1.5、2、1.5、1，控高分别为18、24、18、18米；A33基础教育用地（6034地块）4800 m2，容积率0.8，控高13米；U22环卫设施用地（6042地块）488平，容积率0.4，控高12；S4社会停车场用地（6019地块）429平，容积率0.1，控高9米。

该地块出让起始价为255500万元，竞价阶梯为人民币1300万元，竞买保证金为人民币51100万元。该项目为限竞房用地，商品住房销售均价不超过34058元/平，且最高销售单价不得超过35761元/平，土地上限后竞自持，达到自持商品住房预设比例后竞高标准建设方案。