多地按揭利率出现松动丨八点播报.鼓励

独创的七十二变系统玩法功能第三季度，特别是年底，银行往往收紧银根，但是今年同期，北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动，还有一些城市例如上海、深圳，虽然按揭利率没有出现明显松动，但放款速度加快。

据融 60监测数据显示：全国首套房贷平均利率持续上涨22个月。10月份，全国首套房贷款平均利率达到5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比上升0.18个百分点；同比去年10月首套房贷款平均利率5. 0%，上升7.74个百分点。

10月份，全国首套房贷款平均利率持续上涨，涨幅明显收窄。在市场转冷下，预计到2018年年底前，首套房贷利率将会见顶，然后趋于平稳。

从过去1年多时间看，从2017年初全国大部分城市执行首套房贷利率基本都是85折，在基准利率不变的情况下，当下很多城市执行利率最高已经是首套房贷上浮20%。

首席分析师张大伟认为，目前利率下调个案数据意义不大，房贷利率已经触顶，房贷利率最近2个月肯定是没涨，而且很多银行的确降低了。

东吴证券研究所表示，目前调控效果逐渐显现，购房者观望情绪增厚，导致按揭贷款需求减少，按揭利率持续上升处于高位。为扩大市场份额，预计会有更多银行进行利率下调，按揭有所宽松利于缓和市场转冷节奏，促进刚需人群入场。

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上交所正式发布重大违法强制退市新规

上交所正式发布重大违法强制退市新规。明确了4种重大违法退市情形，即首发上市欺诈发行、重组上市欺诈发行、造假规避退市以及交易所认定的其他情形。新增社会公众安全类重大违法强制退市情形，回应社会期待。

国税总局：个税改革将带来征管模式转变

个税改革带来了征管模式的转变，未来涉税专业服务行业市场发展空间将更广阔，建议积极推动三个转变，主动适应改革形势和市场的新需求。即从重企业纳税人向企业纳税人和自然人纳税人并重转变、从提供通用型纳税服务向满足个性化需求转变、从传统模式向“互联+”转变。（新华社）

：社保改由税务征收为降低社保缴费率创造条件

全国社会保障基金理事会理事长 今日在第九届财新峰会表示，十九届三中全会通过的党和国家机构改革的方案，从机构设置的角度提出了落实十八届三中全会有关改革的措施，比如针对城乡医保分别管理政策不一致导致的问题成立国家医保局统一管理，有利于推动破除城乡二元体制，促进劳动力自由流动，将养老保险等社保缴费改由税务机关统一征管，减少了地方自主管理的随意性，有利于提升实际缴税率，也为进一步降低社保缴费的名义费率创造了条件。

杨伟民：应允许城市人下乡购买宅基地使用权

近日，全国政协经济委员会副主任杨伟民在第三届中国新型城镇化理论•政策•实践论坛上表示，户籍、土地、住房等多项制度阻碍了城镇化，推进新型城镇化就是要破除、改革这些阻碍性制度，比如应该加快农业转移人口市民化，允许城里人到农村购买宅基地的使用权，同时简化行政层级，设置更多城市。（财经）

减债2158亿元 境外地产员工不足10人

据财新报道，从权威渠道获得万达集团旗下大连管理集团股份有限公司近两年财务报告。报告显示：万达商管在15个月时间内减掉了2158亿元负债，较2017年6月底总债务减少了约三分之一。万达负债率降到了60%以下，公司海外项目只余芝加哥万达大厦，境外地产员工不足10人。

健康：FF员工无理控告

恒大健康公告，若干自称为FF股东的FF员工在美国洛杉矶法院提起集体诉讼，无理控告恒大健康、时颖以及时颖代表董事违反信托等，公司将采取一切必要的行动，捍卫公司及时颖的权利，以保障公司及股东的利益。

海航成立增收节支委员会

为进一步推进“转型健身”，海航集团于近日成立了增收节支委员会，负责统筹集团增收节支工作，指导各单位制定切实可行的增收节支方案。委员会的会议时间根据工作需要，由会议召集人视情况不定期召开。增收节支委员会主任由海航集团董事会副董事长、首席执行官张岭担任。（财联社）

仅一周便有4家房企高管离职

11月12日，融信中国执行总裁吴剑确认离职；11月1 日，正荣地产财务总监、联席公司秘书谈铭恒辞任；11月14日，旭辉集团宣布集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏离职；11月15日，俊发集团发布人事公告，称张海民申请辞去总裁职务。仅一周，就有4名房企高管离职！业内人士指出，房企高管离职潮折射的是，国内房地产市场拐点已至、房企在销售压力下走马换将的无奈。近年来，虽然各大房企纷纷加大转型力度，努力提升非房地产业务的收入占比，但是面临行业下行，战略收缩、开源节流成为很多房企的当务之急。（中国证券报）

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