保利里城亿摘泉州晋江商住地销售限价.蹭飞

保利里城7.55亿摘泉州晋江商住地 销售限价1.25万元/平

8月8日，福建泉州晋江池店南片区出让一宗地块，用地面积达8.16万平方米。此次土拍吸引了中海、世茂、百宏、华润、保利里城、正荣等多家房企参与。终究，保利里城以7.55亿元摘得，楼面价5167元/平方米，溢价率49.8%。

出让文件显示，该地块编号为P号，位于池店南片区，总用地面积8.16万平方米，其中实际用地面积7.2万平方米；土地用途为商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅），1.0＜容积率＜2.03，15%＜建筑密度＜33.27%。

值得注意的是，该地块采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）较高销售均价为1.25万元/平方米。报价达到限定的较高价12.12亿元时，对有意向的多个竞买人，采取摇号方式肯定终究竞得人。

据悉，该限价突破池店南片区此前的较高限价，此前该区域限制较高销售均价为9118元/平方米。

另据观点地产新媒体查阅，保利里城前身为中航里城，而于今年7月16日，“中航里城有限公司”将名字变更加“保利里城有限公司”。

此前2017年3月，保利地产正式接过中航里城80%的股权，保利地产党委副书记付俊出任中航里城董事长，同时保利系的吴晓勇取代徐洪舸出任总经理一职。

工商资料显示，在被保利收购之前，中航里城主要由中航地产、中航国际、深圳里城投资3方共有，所占股分分别为30%、50%、20%，中航里城为中航系绝对控股的国有企业。

有知情人士称审校：劳蓉蓉

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