我卖掉北京的天价房全家移民马来西亚之后.蹭飞

我卖掉北京的天价房,全家移民马来西亚之后

国内商业地产到目前为止2016年中旬的时候，我一个北京朋友，把海淀区的学区房卖了。我是极少数支持他的人之一。

01

换个地方，

治愈北京的咳嗽

2015年，北京雾霾特别严重。

当时我的北京朋友，孩子只要出门，就得带三四百块钱的附有呼吸阀的口罩，口罩还得三天一换，不然防雾霾效果会减弱。

但即便这样

，孩子还是三天两头生病咳嗽。家里的老人也是，一老一小轮流病着。

后来，我建议他们一家人去个环境好点的地方度假，让老人孩子的身体都缓缓。没多久，他们就去了马来西亚，毕竟距离近、价格也便宜。

朋友度假回来的时候，很不情愿。

因为在马来西亚那段时间，是他们一家最放松的时候：孩子不用带口罩，撒欢儿一样天天往外跑，一老一小不咳嗽不生病了，他整个人就松下来了。可回来之后，一切又变回去了。

其实，老人小孩为什么总是生病，大家心里都有数。

北京和吉隆坡的环境质量差的不是一星半点。

拿最基本的来说，北京的空气污染指数范围是,PM2.5年平均浓度为80.6微克/立方米，超过国家标准1.3倍。而马来西亚的空气污染指数很少会超过100，2015年的PM2.5浓度仅为23.9。

食品安全也是个问题。以前有个笑话，说是一个中国人在国外体检，结果各种重金属指标严重超标，吓得当时的医生口不择言，“你们是机器人吗？”

虽然传言真假难辨，但“中国人什么都不怕”的自嘲却真实得吓人。其实心底里，大家总还是希望吃得健康安心的，毕竟大家都知道“病从口入”。

拿我这位朋友来说，他回国之后除了怀念马来西亚能治疗咳嗽的空气，再怀念的就是那些从土地里摘下来就能吃的蔬菜水果了。

我个人有个很粗暴的判断某个国家食品安全、环境质量的办法——凡是国家承担民众医疗费用的，大多没什么问题，比如马来西亚。吃进嘴里的、呼吸进身体的，都会直接影响人的健康，倘或是免费医疗，那国家得搭多少钱进去。

所以，他回北京不太高兴，我是理解的。但没想到，半年之后，他们夫妻两个就把北京的房子卖了，全家去了马来西亚。

02

卖掉北京的房子，

亏了还是赚了？

很多朋友听说他们放弃工作去马来西亚生活，都很担心，我却恰恰相反。至少，从生活质量上说，他们肯定比在北京过得好。

马来西亚的房子便宜，物价也比北京低很多。当时，他们的房子卖了700万，这在北京可能算不上什么，但在马来西亚是一笔巨款。

做个简单的对比，大家就能清楚：

事实上，他们搬去马来西亚之后生活得确实不错。

全款在吉隆坡最好的地段买了两套房，一套自住，一套出租，总价400W左右，后又贷款买了一套，首付60W。两套房子，每年有接近30W租金入账。后来，夫妻两个人又都在马来西亚找到了工作，如今生活已经稳定了下来，也小有积蓄。

但还是有很多朋友觉得他们夫妻两个太想不开了，因为2016年到现在，北京房价飞涨。海淀区的房子已经从5W/平米涨到了8W/平米，如果他们不走，那资产恐怕已经翻倍了。

这就是中国人悲哀的地方，什么东西都只看个数字。生活哪是几个数字就能衡量的呢？

拿北京的房子来说，一套房子背后是学区、户口、工作等。北京的学区房甚至出了个鄙视链：西城东城海淀朝阳，当然房价也十分应景。

▲北京学区鄙视链

这些都是公立学校，还有私立学校尤其国际学校更受推崇，学费也更高，一般都在二十万以上。但这些在马来西亚是完全不同的。

我琢磨了一下原因，大概是因为物以稀为贵。毕竟2000多万人的北京市只有10所国际学校，而人口数量不到200万的吉隆坡却有32所，教育资源充足的时候，教育成本也更低。

所以你大概猜得到，我那位朋友已经把孩子送去国际学校了，以后估计也不会再回国内高考，而是直接申请国际大学了。

所以，我们很难从数字上去评判说，他们卖掉北京的房子，全家去马来西亚买房生活，到底是赔了还是赚了。

生活不是简简单单几个数字就能衡量的，至于那些去国外投资或者生活的人，他们必然会有自己的考量。

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