中国楼市开年遇冷 首周各线城市成交回落

在官方严控房地产市场的影响下，2017年首周，中国多地楼市成交量明显回落。

中国指数研究院10日发布的数据显示，新年首周，该机构监测的中国32个主要城市整体成交量环比下降17%，一二三线代表城市成交同环比全线回落。其中，一线城市环比下降1%，同比下滑10.6%；二线城市环比回落22.2%，同比降4.2%；三线城市环比下降13.2%，同比降17.2%。

32个重点城市中，重庆、基本上维持在10%~20%之间。到目前为止武汉和上海成交面积位居前三。从同比数据来看，除北京、重庆和成都同比上升外，其它城市均呈下降态势，苏州同比降幅较为明显，达78.35%，其次是杭州，同比降低近七成。

尽管北京同环比均有所上升，但机构统计数据显示，实际上剔除自住型商品住房之后，北京商品住宅成交面积环比下滑两成，并创下近两个月新低。

亚豪机构副总经理任启鑫表示，自去年“9·30”新政开始，房地产调控开始进入收紧周期，各地也都在这一新政基础上“查漏补缺”。由此可以看出，2017年政策风向仍将以收紧为主。

例如，北京新增“现房一房一价”，上海将商办类产品纳入监管，海南披露1352家未备案的房地产中介将被暂停网上签约，重庆严控商品房预售等。

易居房地产市场研究院也预测称，2017年30个代表性城市的住宅成交量将出现环比下跌10%的幅最近有两口探井发现主力层位度。