月北京豪宅成交.鼓励

继4月成交量出现大幅下滑之后，5月北京豪宅成交再度上扬，当月均价4万元/平米以上住宅成交总量达到 78套，成交金额为 8.47亿元，成交面积达到7 24平米，环比分别上升4 .2%、 2.5%和 7.1%。与此同时，豪宅成交均价则在上月冲高之后回落，由上月的54287元/平米下滑至52464元/平米，下滑幅度为 .4%。

但是从均价5万元/平米以上住宅的成交状况来看，当月成交量为97套，成交金额为19.09亿元，占到当月高端市场成交的份额分别为25.7%和49.6%，环比上月则分别增加了6套和 .04亿元。

从成交套数排名来看，当月成交套数排名前两位的臻园和京投 西华府成交量都达到了百套之上，远高于上月的水平，仅两项目的成交总量便占了当月总量的一半以上。值得注意的是，除了新入市的项目之外，不少市场上已有的豪宅项目成交量也比较可观。

从成交金额排名来看，当月TOP10项目的成交总额都在亿元之上，由于成交量上的优势，臻园和京投万科 西华府同样分列第一、第二位，成交金额分别达到8. 亿元及4.4亿元。

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