高考加油地产销售回升当月同比明显转好魏家

地产：销售回升 当月同比明显转好 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

一、近期投资建议上周住宅用地的推地和成效有所上升，各城市商品房销售也出现回升。近期地产板块走低，主要原因在于一是未来进一步的利好释放有限，5月份的销售转好已经反映在4月份连续上涨的股价之中；二是房地产板块经过4月份的连续上涨，有一定回调压力，我们认为后续仍然有较强的上涨动力。房地产股经过短期消化中长期仍坚决看好，1、“一高一低”的企业仍值得关注，其中居民用电增幅更是达30%。可积极关注一高一低的万科A、招商地产、保利地产、金地集团、北京城建、荣盛发展、中南建设、首开股份和苏宁环球等；2、区域有差异，西部仍具备较好的成长空间，建议重点关注迪马股份、金科股金、中天城投和云南城投； 、低估值仍值得深挖，重点推荐建发股份、厦门国贸、世茂股份、金融街、张江高科等。

二、上周住宅用土的推出和成交面均有上升据中国指数研究院数据信息数据，上周20个主要城市土地市场供应量有所减少，成交量小幅上涨。20个主要城市共推出各类土地100宗，较前一周增加10宗，推出面积497万平方米，较前一周减少77万平方米，其中天津和大连分别推出180万平方米、85万平方米，为推出量较多的城市；共成交各类土地 1宗，较前一周减少26宗，成交面积247万平方米，较前一周增加28万平方米，其中武汉和佛山分别成交187万平方米和27万平方米，为成交量较多的城市。

上周监测的20个主要恐怖主义持续向中东非洲扩散城市中大连、宁波、西安等8城市有住宅用地推出，共计17宗，较前一周增加8宗，推出面积96万平方米，较前一周增加28万平方米，其中大连和沈阳推出量较多，分别推出25万平方米和17万平方米；上周仅佛山成交 宗住宅用地，较前一周增加1宗，成交面积9万平方米，较前一周增加2万平方米。